Решение по делу № 2-2044/2017 ~ М-2102/2017 от 04.09.2017

К делу № 2-2044/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения.

г. Ейск                                                                                   13 октября 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                              Коваленко А.А.

при секретаре                                               Киселевой А.И.

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Полевицкой Ольги Викторовны к межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Шахвердиеву Алексею Витальевичу, Шахвердиеву Виталию Витальевичу, Шахвердиеву Виталию Васильевичу, Шахвердиевой (Кимлач) Татьяне Ивановне, Колягиной Людмиле Васильевне, Третьяковой Людмиле Анатольевне, Недорезовой Галине Тимофеевне, Чудинову Георгию Степановичу, третье лицо – администрация Ейского городского поселения Ейского района. об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит считать границу земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> установленной и согласованной со всеми заинтересованными лицами, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости; считать установленной и согласованной границу и площадь земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в размере 1374 кв.м. и внести изменения в сведения государственного кадастрового учета согласно межевого плана кадастрового инженера Скачковой А.А. от 22.08.2017 года по заявлению Полевицкой О.В. без заявления собственников и заинтересованных лиц.

Как установлено в предварительном судебном заседании, Полевицкая О.В. является собственником жилого дома литер Ж, под Ж, ж, по <адрес>, расположенного на земельном участке из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство площадью 228 в.м. с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в Единым государственный реестр недвижимости со статусом «актуальные, ранее учтенные», а границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

С целью уточнения местоположения границ и площади, филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Ейскому району были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка по <адрес>, по результатам выполнения которых было выявлено, что расхождение фактической площади земельного участка и площади, указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 1146 кв.м.

При этом, государственный кадастровый учет в отношении земельного участка по <адрес> был приостановлен, в связи с непредставлением Полевицкой О.В. межевого плана, являющегося основанием для осуществления государственного кадастрового учета. На основании чего, судом на обсуждение сторон вынесен вопрос об оставлении искового заявления Полевицкой О.В. без рассмотрения по причине несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель Полевицкой О.В. в предварительном судебном заседании против оставления искового заявления без рассмотрения возражает, поскольку Полевицкая О.В. в установленном законом порядке обращалась и в межевую организацию, и в Росреестр, и в органы кадастрового учета.

Представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в предварительном судебном заседании считает, что иск Полевицкой О.В. следует оставить без рассмотрения по причине несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, так как с заявлением о кадастровом учете изменений Полевицкой О.В. не был представлен межевой план.

Третьякова Л.А., Недорезова Г.Т., Красноруцкая Е.В. в предварительном судебном заседании просят решение вопроса об оставлении искового заявления без рассмотрения оставить на усмотрение суда.

Шахвердиев А.В., Шахвердиев В.В., Шахвердиев В.В., Шахвердиева (Кимлач) Т.И., Колягина Л.А., а также представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в предварительное судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Согласно ст. 18 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

При этом, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п.7 ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ст. 22 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При таких обстоятельствах, с учетом установленного в судебном заседании факта того, что основанием для приостановления государственного кадастрового учета в отношении земельного участка по <адрес> послужило непредоставление Полевицкой О.В. в органы кадастрового учета с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений межевого плана на земельный участок по <адрес>, в то время как, согласно ч.1 ст. 3 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, суд считает, что исковое заявление Полевицкой О.В. следует оставить без рассмотрения по причине несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием, для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Полевицкой Ольги Викторовны к межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Шахвердиеву Алексею Витальевичу, Шахвердиеву Виталию Витальевичу, Шахвердиеву Виталию Васильевичу, Шахвердиевой (Кимлач) Татьяне Ивановне, Колягиной Людмиле Васильевне, Третьяковой Людмиле Анатольевне, Недорезовой Галине Тимофеевне, Чудинову Георгию Степановичу, третье лицо – администрация Ейского городского поселения Ейского района, об установлении границ земельного участка - оставить без рассмотрения.

          Определение суда может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Краснодарский краевой суд, через Ейский городской суд в срок пятнадцать дней.

Председательствующий