Решение по делу № 2-356/2012 от 24.04.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года город Тула<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №58 Зареченского района г.Тулы Новиков Е.А., при секретаре Ремизовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 58 Зареченского района г. Тулы гражданское дело №2-356/2012 по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Дроздовой Лидии Ивановне, Дроздову Александру Алексеевичу, Дроздову Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Дроздовой Л.И., Дроздову А.А., Дроздову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что между жителями дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> и МУП «Управляющая компания г.Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № 4230 от 24.10.2008 года МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», которое является правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. С 01.02.2012 года ОАО «Управляющая компания г.Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г.Тулы». В нарушение требований договора ответчики не проводит оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 01.01.2010 года по 31.01.2012 года,в результате чего образовалась задолженность в размере 41 431 рубль 77 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1 442 рубля 95 копеек.

Представитель истца ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просила взыскать с ответчиков Дроздовой Л.И., Дроздова А.А., Дроздова А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 31.01.2012 года в размере 41 431 рубль 77 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1 442 рубля 95 копеек.

Ответчик Дроздова Л.И., в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования ЗАО «Управляющая компания г.Тулы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признает в полном объеме. 

Ответчики Дроздов Александр Алексеевич, Дроздов Алексей Александрович в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, письменных объяснений суду не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца по доверенности Мещеряковой Е.Ю., мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Дроздовой Л.И., представившей в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, ответчиков Дроздова Александра Алексеевича, Дроздова Алексея Александровича, извещенных своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по доверенности Мещерякову Е.Ю., исследовав непосредственно в судебном заседании материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С указанными нормами гражданского права корреспондируются нормы жилищного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за пользование жилым помещением, установленная исполнительными органами, вносится ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем, а плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Этот же порядок оплаты жилья и коммунальных услуг предусмотрен ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных и поддержанных требований, объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:

выпиской из домовой книги №0811 от 16.02.2012 года, где указано, что в квартире №151 дома №82 по ул.Октябрьская г. Тулы проживают: собственник - Дроздова Лидия Ивановна, 26.04.1961 года рождения; муж - Дроздов Александр Алексеевич, 05.11.1960 года рождения, сын - Дроздов Алексей Александрович, 24.08.1984 года рождения;

выпиской №6/032 от 16.02.2012 года из лицевого счета №0403 10360 на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, согласно которой лицевой счет открыт на имя Дроздовой Лидии Ивановны. Квартира является частной собственностью трех человек, всего зарегистрировано три человека;

расшифровкой начислений оплаты жилья и коммунальных услуг, из которого следует, что задолженность ответчиков перед ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» за период с 01.01.2010 года по 31.01.2012 года составляет 41 431 рубль 77 копеек;

предупреждением, о необходимости погашения образовавшейся задолженности, направленным в адрес ответчиков от 06.02.2012 года;

договором №303-Зар. управления многоквартирным домом от 21.04.2008 года;

договором мены от 03.05.1995 года<ДАТА>

Из  выписки №6/032 от 16.02.2012 года из лицевого счета №0403 10360, выписки из домовой книги №0811 от 16.02.2012 года на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. Тулы усматривается, что собственниками квартиры являются: Дроздова Лидия Ивановна, Дроздов Александр Алексеевич, Дроздов Алексей Александрович.

Из представленного истцом расчета задолженности по квартплате по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за период с 01.01.2010 года по 31.01.2012 года усматривается, что сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, значащейся за ответчиками составляет 41 431 рубль 77 копеек.

Расчет суммы иска ответчиками не оспорен. Проверив расчет задолженности, суд считает его верным.

Не доверять указанным документам у суда нет оснований, а потому суд придает им доказательственное значение.

Доказательств того, что образовавшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками оплачена в полном объеме, мировому судье не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и считает представленные доказательства относимыми, допустимыми, полученными с соблюдением требований закона, достаточными для вынесения настоящего решения.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья, коммунальных и других услуг в сумме 41 431 рубль 77 копеек подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Каждое исковое заявление подлежит оплате государственной пошлиной, за исключением, установленных нормами Налогового кодекса РФ.

Истцом также заявлено к ответчикам требование о взыскании в его пользу  государственной пошлины в сумме 1 442 рубля 95 копеек, уплаченной им при обращении в суд. Заявленное требование подтверждено платежным поручением №81 от 06.03.2012 года.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу  судебные расходы,которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1 442 рубля 95 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Дроздовой Лидии Ивановне, Дроздову Александру Алексеевичу, Дроздову Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Дроздовой Лидии Ивановны, Дроздова Александра Алексеевича, Дроздова Алексея Александровича в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010года по 31.01.2012 года в сумме 41 431 рубль 77 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1 442 рубля 95 копеек, а всего: 42 874 (сорок две тысячи восемьсот семьдесят четыре) рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Зареченский районный суд города Тулы путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка №58 Зареченского района г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья