Решение по делу № 2а-742/2016 ~ М-234/2016 от 21.01.2016

Дело №а-742/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре судебного заседания Радченко Н.В.,

с участием:

представителя административного истца Адоньевой Н.В. – Адоньева Р.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя административного ответчика – администрации <адрес> – Якимова А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда <адрес> административное дело по административному исковому заявлению Адоньевой Н. В., Додокина А. В., Мальцева Г. Н., Мальцевой Г. П., Мальцева В. Г., Куриленко Н. В., Куриленко К. Т., Титилокашвили А. Т., Месяцевой С. А., Пономаревой И. И., Демьяновой Е. В., Кожиной Г. В., Исакова В. А., Ефремова Ю. А., Волобуевой Л. С., Порублева В. И. к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении муниципальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

Адоньева Н.В., Додокин А.В., Мальцев Г.Н., Мальцева Г.П., Мальцев В.Г., Куриленко Н.В., Куриленко К.Т., Титилокашвили А.Т., Месяцева С.А., Пономарева И.И., Демьянова Е.В., Кожина Г.В., Исаков В.А., Ефремов Ю.А., Волобуева Л.С., Порублев В.И. обратились в суд с административным исковым заявлением к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги, обязании восстановить нарушенное право собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, путем заключения договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора с кадастровым номером № на новый срок.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановлению Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, собственникам домовладения, принадлежащего на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок общей площадью 900 кв.м. из земель населенных пунктов под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка в границах земель <адрес> со множественностью лиц на стороне арендатора между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор аренды действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Административные истцы указывают, что они неоднократно обращались в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения сооружения».

Администрацией <адрес> было рассмотрено заявление № от ДД.ММ.ГГГГ собственников о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка под зданием, сооружением, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что земельный участок не соответствует виду разрешенного использования, так как на земельном участке расположено капитальное строение - многоквартирный жилой дом со встроенными торговыми помещениями.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, каждому собственнику жилого дома общей площадью 573,6 кв.м., принадлежит часть общей долевой собственности в жилом доме, собственникам магазина общей площадью 184,6 кв.м., принадлежит часть общей долевой собственности нежилого помещения, расположенных в одном домовладении по адресу: <адрес>.

Все части общей долевой собственности были приобретены у Юрченко С.А. по договорам купли-продажи, который являлся единственным собственником жилого дома и нежилого помещения.

На основании изложенного, со ссылками на статьи 271, 552 ГК РФ, 35, 39.20 ЗК РФ, административные истцы просят суд признать незаконным решение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги, обязать администрацию <адрес> восстановить нарушенное право собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, путем заключения договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора с кадастровым номером № на новый срок.

Административные истцы Адоньева Н.В., Додокин А.В., Мальцев Г.Н., Мальцева Г.П., Мальцев В.Г., Куриленко Н.В., Куриленко К.Т., Титилокашвили А.Т., Месяцева С.А., Пономарева И.И., Демьянова Е.В., Кожина Г.В., Исаков В.А., Ефремов Ю.А., Волобуева Л.С., Порублев В.И., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представлены заявления с просьбами рассмотреть дело без их участия.

Представитель административного соответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Согласно части 6 статьи 226 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее административное дело в отсутствие административных истцов Адоньевой Н.В., Додокина А.В., Мальцева Г.Н., Мальцевой Г.П., Мальцева В.Г., Куриленко Н.В., Куриленко К.Т., Титилокашвили А.Т., Месяцевой С.А., Пономаревой И.И., Демьяновой Е.В., Кожиной Г.В., Исакова В.А., Ефремова Ю.А., Волобуевой Л.С., Порублева В.И., а также представителя административного соответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

Представитель административного истца Адоньевой Н.В. – Адоньев Р.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика – администрации <адрес> Якимов А.А. в судебном заседании требования административных истцов Адоньевой Н.В., Додокина А.В., Мальцева Г.Н., Мальцевой Г.П., Мальцева В.Г., Куриленко Н.В., Куриленко К.Т., Титилокашвили А.Т., Месяцевой С.А., Пономаревой И.И., Демьяновой Е.В., Кожиной Г.В., Исакова В.А., Ефремова Ю.А., Волобуевой Л.С., Порублева В.И. не признал, представил письменные возражения, согласно которым, администрация <адрес> не принимала решение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 9, 10 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления; земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 39.6 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Согласно результатам проверки, на земельном участке по адресу: <адрес> расположено трехэтажное капитальное строение – многоквартирный жилой дом. На цокольном этаже расположены торговые помещения.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования - под индивидуальный жилой дом со встроенным магазином.

В статье 16 ЖК РФ определены такие понятия как жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с данной статьей, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, для определения, каким жилым помещением является объект, нет необходимости обладания специальными познаниями, так как данные понятия закреплены законодательно.

Следовательно, граждане, являющиеся административными истцами по данному делу, являются собственниками квартир в многоквартирном доме.

На основании вышеизложенного, представитель административного ответчика считает, что заявленные требования, предъявленные к администрации <адрес>, незаконны и не подлежат удовлетворению, в связи с чем, просит в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Как следует из материалов дела, административным истцам Демьяновой Е.А., Порублеву В.И. на основании договора купли-продажи магазина и определении порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 15/100 долей в праве общей долевой собственности на магазин (назначение: нежилое помещение), площадью 184,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административным истцам Мальцевой Г.П., Мальцеву Г.Н., Мальцеву В.Г. на основании договора купли-продажи жилого дома и определения порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Титилокашвили А.Т. на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Куриленко К.Т. на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Куриленко Н.В. на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Ефремову Ю.А. на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Волобуевой Л.С. на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Додокину А.В. на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Кожиной Г.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и определения порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Адоньевой Н.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и определения порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 16/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Административному истцу Месяцевой С.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и определения порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (назначение: жилое здание), площадью 573,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, собственникам указанного домовладения – Адоньевой Н.В., Апалько В.К., Гладких И.А., Ефремовой В.П., Кожиной Г.В., Мальцеву В.Г., Мальцевой Г.П., Мальцеву Г.Н., Месяцевой С.А., Пелиховой А.С., Пономаревой И.И., Фисун В.А., Шевцовой Г.Н. был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок общей площадью 900 кв.м. из земель населенных пунктов под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ранее данный земельный участок на основании договора аренды №Ф от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Юрченко С.А. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор аренды был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> с одной стороны, и собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>: Адоньевой Н.В., Апалько В.К., Гладких И.А., Ефремовой В.П., Исаковым В.А., Кожиной Г.В., Мальцевым В.Г., Мальцевым Г.Н., Мальцевой Г.П., Месяцевой С.А., Пелиховой А.С., Пономаревой И.И., Фисун В.А., Шевцовой Г.И. с другой стороны, был заключен договор аренды №Ф земельного участка в границах земель <адрес> со множественностью лиц на стороне арендатора. Предметом данного договора являлся земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020804:166, расположенный по адресу: <адрес>.

Договор аренды был заключен сроком на 5 лет и действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Административные истцы указывают, что они неоднократно обращались в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения сооружения».

Судом установлено, что комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> было рассмотрено заявление № от ДД.ММ.ГГГГ собственников о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка под зданием, сооружением, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что земельный участок не соответствует виду разрешенного использования, так как на земельном участке расположено капитальное строение - многоквартирный жилой дом со встроенными торговыми помещениями.

В то же время, в соответствии со статьей 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с частью 1 статьи 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно части 2 указанной статьи, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии со статьей 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

По смыслу указанных правовых норм, при переходе права собственности от Юрченко С.А. (предыдущего собственника части вышеуказанного жилого дома) к административным истцам, одновременно с передачей права собственности на доли жилого <адрес> по проезду Демократическому, к административным истцам перешли и права на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования.

Статьей 621 ГК РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как ранее было установлено, срок договора аренды №Ф от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что административные истцы, являвшиеся арендаторами данного земельного участка, по окончании срока действия договора продолжили пользоваться им в отсутствие возражений со стороны арендодателя Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, что указывает на возобновление его действия с ДД.ММ.ГГГГ без установления срока действия в силу прямого указания части 2 статьи 621 ГК РФ.

Исходя из изложенного, суд считает, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> не предпринималось каких-либо действий по действительному и фактическому прекращению правоотношений с административными истцами, в связи с заключенным договором аренды на спорный земельный участок.

Сведений о прекращении действия данного договора в соответствии с частью 2 статьи 610 ГК РФ, суду не представлено.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ЗК РФ дополнен главой V.1, в том числе, статьей 39.6.

В соответствии с частью 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

Пунктом 2 названной статьи установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в установленных ею случаях.

В соответствии с подпунктом 32 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов земельного участка арендатору, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 данной статьи.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок предоставлен гражданину в аренду без проведения торгов.

Согласно пункту 4 статьи 39.6 ЗК РФ гражданин, являющийся арендатором земельного участка, имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Как установлено судом, административные истца на момент рассмотрения дела обладают правом аренды земельного участка, в отношении которого ими подано заявление о заключении договора аренды на новый срок, на основании договора аренды №Ф от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на момент подачи заявления в администрацию <адрес> без определения срока действия, данный договор не расторгнут.

В материалы дела не представлены сведения о наличии лиц, обладающих исключительным правом на приобретение этого земельного участка по основаниям, предусмотренным ЗК РФ и другими федеральными законами.

На момент рассмотрения настоящего дела о заключении нового договора аренды земельного участка имеется предусмотренное статьей 621 ГК РФ и подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основание для предоставления спорного земельного участка без проведения торгов (договор аренды ранее был заключен без проведения торгов).

Исходя из вышеизложенного, по мнению суда, не является основанием для отказа в предоставлении в аренду без проведения торгов спорного земельного участка то обстоятельство, что на указанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, на цокольном этаже которого расположены торговые помещения. Указанный факт не являлся препятствием для заключения между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и административными истцами договора аренды №Ф от 28.0.2008 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о несоответствии решения комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> об отказе Адоньевой Н.В., Додокину А.В., Мальцеву Г.Н., Мальцевой Г.П., Мальцеву В.Г., Куриленко К.Т., Титилокашвили А.Т., Куриленко Н.В., Месяцевой С.А., Пономаревой И.И., Демьяновой Е.В., Кожиной Г.В., Исакову В.А., Ефремову Ю.А., Волобуевой Л.С. и Порублеву В.И. в заключении договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на новый срок, указанным нормам действующего законодательства РФ и необходимости устранения нарушения прав административных истцов путем обязания административных ответчиков совершить требуемое действие, то есть заключить договор аренды на новый срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 218-228 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Административные исковые требования Адоньевой Н. В., Додокина А. В., Мальцева Г. Н., Мальцевой Г. П., Мальцева В. Г., Куриленко Н. В., Куриленко К. Т., Титилокашвили А. Т., Месяцевой С. А., Пономаревой И. И., Демьяновой Е. В., Кожиной Г. В., Исакова В. А., Ефремова Ю. А., Волобуевой Л. С., Порублева В. И. – удовлетворить.

Признать незаконным решение комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> об отказе в предоставлении Адоньевой Н. В., Додокину А. В., Мальцеву Г. Н., Мальцевой Г. П., Мальцеву В. Г., Куриленко Н. В., Куриленко К. Т., Титилокашвили А. Т., Месяцевой С. А., Пономаревой И. И., Демьяновой Е. В., Кожиной Г. В., Исакову В. А., Ефремову Ю. А., Волобуевой Л. С., Порублеву В. И. в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином, изложенное в Уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обязать администрацию <адрес> предоставить Адоньевой Н. В., Додокину А. В., Мальцеву Г. Н., Мальцевой Г. П., Мальцеву В. Г., Куриленко Н. В., Куриленко К. Т., Титилокашвили А. Т., Месяцевой С. А., Пономаревой И. И., Демьяновой Е. В., Кожиной Г. В., Исакову В. А., Ефремову Ю. А., Волобуевой Л. С., Порублеву В. И. в аренду без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином.

Обязать комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> заключить с Адоньевой Н. В., Додокиным А. В., Мальцевым Г. Н., Мальцевой Г. П., Мальцевым В. Г., Куриленко Н. В., Куриленко К. Т., Титилокашвили А. Т., Месяцевой С. А., Пономаревой И. И., Демьяновой Е. В., Кожиной Г. В., Исаковым В. А., Ефремовым Ю. А., Волобуевой Л. С., Порублевым В. И. договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальным жилым домом со встроенным магазином, со множественностью лиц на стороне арендатора на новый срок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. Ширяев