Решение по делу № 2-625/2017 (2-5398/2016;) ~ М-4695/2016 от 16.12.2016

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Артюховой О.А., с участием истца – Плехановой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плехановой М. К. к Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Плеханова М.К. обратилась в суд с указанным иском к администрации Кстовского муниципального района. В обоснование иска ссылается на следующее.

Плеханова М.К. является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Поиск» (адрес обезличен), что подтверждается справкой (номер обезличен), выданной председателем Потребительского гаражно-строительного кооператива «Поиск» (адрес обезличен) от (дата обезличена). Истцу принадлежит на праве собственности одноэтажное кирпичное нежилое помещение - гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Данный гаражный бокс расположен на земельном участке, площадью 53,00 кв.м., предоставленный в аренду на основании решения Земского собрания (адрес обезличен) от (дата обезличена). № (номер обезличен)

В (дата обезличена) году Плехановой М.К. паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженности по оплате членских иных платежей перед кооперативом не имеется. В настоящее время Плеханова М.К. желает оформить надлежащим образом за собой право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Согласно кадастрового паспорта помещения выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» его площадь составляет 26,3 кв.м., адрес: Российская Федерация, (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен), кадастровая стоимость 43031,01 рублей.

Просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) судом произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) на надлежащего Администрацию (адрес обезличен).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ПГСК «Поиск» в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просят суд удовлетворить требования истца.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, Плехановой М.К. принадлежит одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., (дата обезличена) года постройки, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск», что подтверждается справкой выданной председателем ПГС «Поиск». Пай выплачен полностью. Задолженностей не имеет.

ПГСК «Поиск» является действующим юридическим лицом, устав утвержден на общем собрании, зарегистрирован МИФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

Гараж расположен на земельном участке, предоставленном истцу в аренду на основании договора (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенного между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес обезличен) и Плехановой М.К..

Согласно кадастрового паспорта помещения выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» площадь составляет 26,3 кв.м., адрес: Российская Федерация, (адрес обезличен), ПГСК «Поиск», гаражный бокс (номер обезличен), кадастровая стоимость 43031,01 рублей.

В соответствии со справками ОАО «Тепловые сети», МУП «Городской водоканал», под гаражом (номер обезличен) в ПГСК «Поиск» отсутствуют коммуникации, сети водопровода и канализации.

Согласно сведениям отдела надзорной деятельности и профилактики работы по (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск» соответствует требованиям пожарной безопасности.

Сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Плехановой М.К. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плехановой М. К. удовлетворить.

Признать за Плехановой М. К., (дата обезличена) года рождения, право собственности на помещение - гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.