Решение от 03.06.2015 по делу № 2-1438/2015 от 25.05.2015

    Копия Дело № ххх г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» июня 2015 года

пгт. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Н.И. Бурыкина,

при участии:

    представителя истца – Станько И.И., действующего по доверенности от 01 мая 2015 года,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Томского сельского поселения Холм – <адрес> к федеральному агентству по управлению государственным имуществом территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Васильевой Л. С.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Томского сельского поселения Холм – <адрес> обратилась в суд к федеральному агентству по управлению государственным имуществом территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с указанным выше требованием, указав следующее.

На территории Томского сельского поселения Холм – <адрес> умерли 82 человека, каждый из которых являлся обладателем права собственности на земельную долю площадью 10 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в границах землепользования ТОО «Томское» Холм – <адрес>, с кадастровым номером 67:23:0000000:9. По сведениям, имеющимся в распоряжении администрации Томского сельского поселения никто из наследников умерших право на указанные земельные доли не оформил. С соблюдением требований ст. 12.1 Федерального закона от дд.мм.гггг № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» списки невостребованных земельных долей были опубликованы в «Смоленской газете», размещены на официальном сайте администрации МО Томского сельского поселения, вывешены на информационных стендах и вынесены на обсуждение на общем собрании. Постановлением администрации Томского сельского поселения от дд.мм.гггг № ххх утвержден список 256 невостребованных земельных долей.

В ходе судебного заседания представитель истца администрации МО Томского сельского поселения Холм – <адрес> Станько И.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Надлежащим образом уведомленные представители ответчика федерального агентства по управлению государственным имуществом территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и третьего лица администрации МО «Холм – <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований в удовлетворении исковых требований.

    В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии ст. 12.1 Федерального закона от дд.мм.гггг № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями от дд.мм.гггг), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дд.мм.гггг N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от дд.мм.гггг N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Согласно подп. 5 п. 3 ст. 14 Федерального закона от дд.мм.гггг № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями от дд.мм.гггг) участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    В силу ч. 1, 2 ст. 14.1 указанного Федерального закона общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от дд.мм.гггг № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от дд.мм.гггг) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

    В силу п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Васильева Л.С. является правообладателем земельной доли размером 10 га, находящейся в коллективно-долевой собственности в земельном участке площадью 39960000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах ТОО «Томское» Холм – <адрес> с кадастровым номером 67:23:0000000:9 (л.д. 15). Указанная земельная доля не передавалась в аренду и Васильева Л.С. не распоряжалась ею в течение более трех лет подряд.

    В выпуске № ххх от дд.мм.гггг Смоленской ГАЗЕТЫ (л.д. 7), на официальном сайте в сети «Интернет» (л.д. 14), на информационных щитах, расположенных в магазинах ИП Персидский А.М. «У обелиска» и «Крепость»; магазине «Товары повседневного спроса», принадлежащего Холм – Жирковскому РайПО (л.д. 13) администрация муниципального образования Томского сельского поселения Холм – <адрес> опубликовала список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации ТОО «Томское», в котором, в том числе, значится Васильева Л.С. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей вправе были представить в письменной форме свои возражения.

    Согласно протоколу общего собрания участников невостребованных земельных долей, получивших земельные паи размером 10 га при реорганизации ТОО «Томское» Холм – <адрес> от дд.мм.гггг № ххх участвующими, среди которых были 6 лиц, земельные доли которых были признаны невостребованными, вынесено решение о необходимости обращения в районный суд с иском о признании невостребованных земельных участков муниципальными (л.д. 8-9).

    Администрацией муниципального образования Томского сельского поселения Холм – <адрес> утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером 67:23:0000000:9 признаны невостребованными, в котором, в том числе, значится Васильева Л.С.

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенном в границах ТОО «Томское» Холм – <адрес> с кадастровым номером 67:23:0000000:9, принадлежащий Васильевой Л.С. отсутствуют (л.д. 16).

    Согласно записи акта о смерти № ххх от дд.мм.гггг Васильева Л.С. умерла дд.мм.гггг (л.д. 19). В производстве нотариальной конторы Холм – Жирковского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей не заводилось (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что Васильева Л.С. при жизни не распорядилась принадлежавшей ей земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения права на нее.

    По этим основаниям суд признает заявленные требования истца о признании права собственности на невостребованную земельную долю обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ 100 000 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░░ 39960000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 67:23:0000000:9.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░>                                ░.░. ░░░░░░░