Решение от 13.01.2016 по делу № 2-64/2016 (2-2696/2015;) от 16.11.2015

№ 2-64/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года                         г. Вологда        

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района к Русину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района обратилась с иском к Русину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение по указанному адресу является собственностью Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии Русину С.Н. для проживания была предоставлена комната по указанному адресу, где ответчик зарегистрирован по настоящее время, однако, с ДД.ММ.ГГГГ Русин С.Н. в данном жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, договор социального найма не заключался в связи с его отсутствием. Каких-либо препятствий для вселения и дальнейшего проживания Русина С.Н. в соответствующем жилом помещении со стороны как истца, так и иных лиц не чинились.

До ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживал Капустин И.А., с ДД.ММ.ГГГГ в комнате проживала семья Поповой Т.В., но в настоящее время на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате проживает семья Вархоловой Ю.А.

Руководствуясь действующим законодательством, просит расторгнуть с Русиным С.Н. договор социального найма жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес>.; снять Русина С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района Тесаловский А.А. уточнил исковые требования, просит суд признать Русина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением: комнатой по адресу: <адрес> снять Русина С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Русин С.Н. в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные ответчику по адресу: <адрес> возвращены суду с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». В соответствии со ст. 118, ст.119 ГПК РФ суд полагает правомерным рассмотреть дело без участия ответчика Русина С.Н., в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначив его представителем адвоката Болдыреву М.Ф..

Представитель ответчика - адвокат Болдырева М.Ф. просила вынести решение, соответствующее действующему законодательству и интересам Русина С.Н..

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями Конституции РФ и Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно п.1 ст.6 ГК РФ в случаях, когда гражданские правоотношения прямо не урегулированы законом, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Марковское сельское поселение является собственником комнаты площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено Русину С.Н. по его личному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения с Русиным С.Н. не заключался в связи с отсутствием последнего по месту жительства.

Согласно справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области Русин С.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что имея постоянную регистрацию по месту жительства, Русин С.Н. в квартире по указанному адресу не проживает.

Согласно выписке из ЕГРП сведений о наличии в собственности Русина С.Н. жилых помещений не имеется.

Отсутствие Русина С.Н. по месту регистрации по указанному адресу подтверждается также показаниями свидетеля Вархоловой Ю.А.., пояснившей, что она с семьей проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, где прописан Русин С.Н., которого она в жилом помещении никогда не видела, Русин С.Н. по указанному адресу не появлялся, не вселялся, вещей его в комнате не было и нет.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, имеющем постоянный характер и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Из разъяснений по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, изложенных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку Русин С.Н., будучи зарегистрированным в жилом помещении по указанному выше адресу в течение длительного времени не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, по имеющимся в материалах дела доказательствам суд считает установленным, что Русин С.Н. утратил право пользования жилым помещением - <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, поэтому суд в обоснование своих выводов по данному делу учитывает доводы истца и представленные им доказательства, которые признает обоснованными.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                              ░.░.░░░░░░░░░░