Решение по делу № 2-3701/2016 от 15.08.2016

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2016.

Дело № 2-3701/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2016 года                 г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Курган К.А.,

с участием

прокурора Шиш Н.С.,

представителя истца Дорошенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЛВ к КЮС о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    БЛВ обратилась в суд с данным иском указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 207. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Королёва Ю.С., которая по месту регистрации не проживает и личных вещей в ней не имеет. У ответчика имеется в собственности иное жилое помещение куда истец направляла заявление с предложением сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению, однако ответ до настоящего времени не получила. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала указав, что ответчик в квартире не проживает, но сохраняет регистрацию, что нарушает права собственника, так как она не может распорядиться имуществом.

    Ответчик в заседание не явилась о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств не заявляла.

    Третье лицо, Королёв В.К. в заседание не явился, направив письменный отзыв в котором указал, что спорная квартира была приобретена им в порядке приватизации до брака с ответчиком. Ответчик от участия в приватизации не отказывалась, так как на тот момент не проживала в квартире и не имела регистрации. После расторжения брака обещала сняться с регистрационного учета, однако так и не сделала этого. Просит исковые требования истца удовлетворить.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в кВ. 207 <адрес> в <адрес> зарегистрированы КВК (бывший собственник), КЮС (ответчик) и КЕВ (дочь бывшего собственника).

ДД.ММ.ГГГГ между КВК и БЛВ заключен договор дарения спорного жилого помещения и в время истец является собственником однокомнатной <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права №.

Согласно п. 4 договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы КВК, КЮС и КЕВ При этом КЮС не сохраняет право проживания и пользования квартирой после перехода права собственности.

Ответчик КЮС является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 12.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с декабря 2013 года, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, а также принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик не проживает в жилом помещении, следовательно, у ответчика отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением и требование истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 207.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░