Решение по делу № 2-2914/2017 ~ М-2758/2017 от 19.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         07 декабря 2017 г. г. Самара

        Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2914/2017 по иску Балашовой Р. С., Балашова В. М., Балашовой О. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Балашова И. В., к Администрации сельского поселения Дубовый Умёт муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к Администрации сельского поселения Дубовый Умёт муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией с.<адрес> Умёт муниципального района <адрес> заключен договор № передачи данного жилого помещения в собственность граждан, ДД.ММ.ГГГГ документы были представлены на государственную регистрацию права. Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> государственная регистрация права приостановлена с указанием на то, что представителю Администрации с.<адрес> необходимо было обратиться с заявлением о государственной регистрации права и перехода права собственности на квартиру. Однако в установленный срок ответчиком указанные действия совершены не были.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Представитель истцов по доверенности Супрун Н. А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дубовый Умёт муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы: Балашова Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Балашов В. М. с ДД.ММ.ГГГГ, Балашова О. В. с ДД.ММ.ГГГГ Балашов И. В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией с.п. Дубовый Умёт муниципального района Волжский Самарской области.

Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности с.п. Дубовый Умёт муниципального района Волжский Самарской области за номером № на основании Постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дата занесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ и составляет муниципальную казну сельского поселения, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией с.п. Дубовый Умет и Балашовой Р.С. был заключен договор № социального найма указанного жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны: Балашов В.М. (муж), Балашова О.В. (дочь), Балашов И.В. (внук).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Дубовый Умёт муниципального района Волжский Самарской области и истцами заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность граждан.

Балашова О. В. от участия в приватизации данной квартиры отказалась, о чём составлено заявление, удостоверенное Андрясян М.Г. - заместителем главы администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области, уполномоченной на совершение нотариальных действий.

Однако истцы не имеют возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку представители Администрации в установленный срок не обратились с соответствующим заявлением о государственной регистрации права и перехода права собственности на квартиру.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Право на приватизацию жилого помещения на территории г. Самары и Волжского района истцы не использовали, что подтверждается соответствующими справками ФГУП «Ростехинвентаризация -федеральное БТИ».

Жилое помещение поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером № общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Балашовой Р. С., Балашова В. М., Балашовой О. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Балашова И. В., удовлетворить.

Признать за Балашовой Р. С., Балашовым В. М., Балашовым И,В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.