Решение по делу № 2-653/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-653/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2016 г.                                пос. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Козлова В.А.

при секретаре судебного заседания Андрееве Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой ФИО6 к ООО «Эшкер» о расторжении договора аренды

Установил:

Лаврентьева Н.И. просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении здания магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>. Договор был заключен между арендодателем ФИО2 и ООО «Эшкер» как арендатором. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое помещение постановлением судебного пристава Калининского РОСП <адрес> было передано ей как нереализованное в принудительном порядке. Переход права собственности от ФИО2 к ней подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись в ЕГРП №)

Лаврентьев В.М., представляющий ООО «Эщкер», а также привлеченный в качестве третьего лица, в представленных суду письменных возражениях на исковые требования Лаврентьевой Н.И. указывает, что определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ он признан банкротом и финансовым управляющим утвержден Павлов С.А.

Финансовым управляющим Павловым С.А. также представлен суду письменный отзыв на исковое заявление, где он просит требования Лаврентьевой Н.И. оставить без рассмотрения со ссылкой на положения ст.213.11 Закона о несостоятельности (банкротстве).

Судом исследовано определение Арбитражного суда Чувашской Республики по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого признано обоснованным заявление Лаврентьева В.М. о признании банкротом и в отношении него введена процедура банкротства реструктуризация долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден Павлов С.А. и с даты вынесения определения указаны последствия, установленные ст.213.11 ФЗ «О несостоятельности) банкротстве», в том числе по исполнительным действиям по имущественным взысканиям с ФИО2

Как указывает истец, в рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ спорное нежилое помещение передано ей как нереализованное в принудительном порядке. В продолжение указанных исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьева Н.И. получила свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество. (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП №)

Выслушав истца и ее представителя, возражавших против удовлетворения ходатайства об оставлении искового заявления без рассмотрения, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям с гражданина, за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий к владению указанным имуществом, о признании права собственности на указанное имущество, о взыскании алиментов, а также по требованиям об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, если на дату введения этой процедуры кредитор, являющийся залогодержателем, выразил согласие на оставление заложенного жилого помещения за собой в рамках исполнительного производства в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина, о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина.

Так как получение свидетельства от государственной регистрации права на имущество взыскателем по исполнительному производству Лаврентьевой Н.И. последовало после даты принятия определения Арбитражного суда о банкротстве предыдущего собственника этого имущества ФИО2, а обращение с рассматриваемым исковым заявлением в районный суд последовало также принятия указанного определения Арбитражного суда и судом исковое заявление ФИО1 по существу не рассмотрено, исковые требования Лаврентьевой Н.И. к ООО «Эшкер» о расторжении договора аренды нежилого помещения подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222-223 ГПК Российской Федерации, суд

Определил:

Исковые требования Лаврентьевой ФИО7 к ООО «Эшкер» о расторжении договора аренды оставить без рассмотрения.

Определение об оставлении иска без рассмотрения по ходатайству истца может быть отменено по окончании процедуры реструктуризации долгов Лаврентьева ФИО8 <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>

Судья