Решение по делу № 2-2447/2010 ~ М-1674/2010 от 22.07.2010

... Дело №2-2447/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Горбачевой Е.В.

при секретаре – Беспаловой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куринских Марины Николаевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Куринских М.Н. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного выше жилого дома на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом доме на регистрационном учете продолжает числиться ФИО2, который членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании Куринских М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владении, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Куринских М.Н. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... л.д.5). Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.6).

Согласно п.6 договора купли-продажи спорного жилого помещения от Дата обезличена года, на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении состоит ФИО2, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена года.

Однако до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.8).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения не является, не проживает в нем, его регистрация в квартире истицы нарушает права последней, суд полагает исковые требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куринских Марины Николаевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий Е.В.Горбачева