Решение по делу № 2-3735/2018 ~ М-3101/2018 от 26.07.2018

Дело №2–3735/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область                                                       «12» сентября 2018 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Андреевой Е.А.,

с участием,

представителя истца– Рябова К.В.,

представителя третьего лица ООО «ЭНЕРГО-ИНВЕСТ»– Орехиной С.В.,

представителя третьего лица комитета по обеспечению жизнедеятельности администрации городского округа–город Волжский– Шаталиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арефьевой Е. И. к Стародубцевой Л. П., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней Стародубцевой Александры Ивановны, Холодовой Наталии Владимировне, Холодовой Т. В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней .........., Сазанову Д. В., об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Арефьева Е.И. обратилась в суд с иском к Стародубцевой Л.П., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней Стародубцевой А.И., Холодовой Н.В., Холодовой Т.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ...................., Сазанову Д.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных платежей, в обоснование требований указав, что она является бывшим членом семьи Стародубцевой Л.П., являющейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчики отказываются оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах в оплате за содержание и ремонт жилья, оплате всех коммунальных услуг <адрес>, расположенной в <адрес> следующим образом: за Арефьевой Е.И., Холодковой Н.В., Сазановым Д.В. в размере 1/7 доли от общей суммы начислений, а за Стародубцевой Л.П. и Холодковой Т.В. в размере 2/7 доли от общей суммы начислений.

Истец Арефьева Е.И. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя Рябова К.В.

Представитель истца Рябов К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики Стародубцева Л.П., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетней ......... Холодова Т.В., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетней ........ в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц ООО «ЭНЕРГО-ИНВЕСТ» и комитета по обеспечению жизнедеятельности администрации городского округа–г.Волжский, в судебном заседании положились на усмотрение суда.

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» извещённое надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, выслушав представителей лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ установлено, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу подп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абз.1 п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Стародубцева Л.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актом передачи жилого помещения от 28.02.2012г.

На регистрационном учёте в указанной квартире состоят: с "."..г. Арефьева Е.И., "."..г. года рождения, "."..г. ......... "."..г. года рождения и Стародубцева Л.П., "."..г. года рождения, "."..г. ................, "."..г. года рождения. "."..г. Сазанов Д.В., "."..г. года рождения, "."..г. Холодкова Т.В., "."..г. года рождения и ................, "."..г. года рождения, что подтверждается выпиской из домой книги, поквартирной карточки жилого помещения.

Между бывшим членом семьи нанимателя Арефьевой Е.И. и Стародубцевой Л.И. не достигнуто соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что послужило основанием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, опровержений указанному судом не установлено, сторонами не представлено.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требование Арефьевой Е.И. лишь в определении порядка её участия расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку доказательств тому, что остальные жильцы жилого помещения, чей статус истцом определён в качестве ответчиков не являются либо перестали быть членами семьи нанимателя Стародубцевой Л.И. суду не представлено, с соответствующими требованиями в суд они не обращались.

При таких обстоятельствах, исходя из количества лиц проживающих (зарегистрированных) в квартире доля Арефьевой Е.И. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/7 от общей суммы жилищно-коммунальных платежей, а оставшаяся доля участия в расходах за ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Арефьевой Е. И. к Стародубцевой Л. П., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ................, Холодовой Т. В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ..............., об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных платежей – удовлетворить частично.

    Определить порядок участия Арефьевой Е. И. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> по проспекту Дружбы в городе <адрес> в размере 1/7 доли от общей суммы начислений платежей.

    В определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных платежей нанимателя и остальных членов его семьи каждого в отдельности отказать, соответственно определив порядок участия .............., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ..................., Холодовой Т. В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ........., в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> по проспекту Дружбы в городе <адрес> в размере 6/7 доли от общей суммы начислений платежей.

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд <адрес>.

    Судья–                                                                      Д.Н. Максимов

    Справка: в окончательной форме решение принято 14 сентября 2018 года.

    Судья–                                                                      Д.Н. Максимов