Решение по делу № 2-2034/2017 ~ М-1857/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-2034-2017

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской    Федерации    

25 декабря 2017 года                         г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Ленович К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Ячменевым А.А., В.В., Н.А. и А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить, мотивируя требования тем, что указанное жилье было предоставлено Ячменеву А.А. как служебное на период трудовых отношений с Министерством. Однако в настоящее время он в трудовых отношениях уже не состоит, в связи с чем отсутствуют законные основания для сохранения за ним и членами его семьи права пользования указанным имуществом.

В судебное заседание стороны не явились, уполномоченные представители Министерства обороны РФ С.Б. Мирошиникова, ФГКУ «Востокрегонжилье» Кокоринова Н. в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещались по адресу, указанному в иске.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований в части, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления ФГКУ «СибТУИО» МО РФ.

Из содержания иска следует, что указанная квартира была предоставлена в пользование Ячменеву А.А. и членам его семьи как служебная в связи с трудовыми отношениями ответчика с Министерством.

На Ячменева А.А. в отношении жилого помещения открыт лицевой счет 193650, что отражено в выписке от 07.06.2016, в которой указан состав проживающих – четыре человека (л.д.12).

Ответчики внесены в поквартирную карточку и зарегистрированы в жилом помещении с 07.11.2005 (л.д.13).

Согласно справки от 25.12.2017 ООО «ГУЖФ» следует, что фактически Ячменевы с 2013 года в спорной квартире не проживают, но по-прежнему зарегистрированы (л.д. ).

Из содержания рапорта УУП ОМВД России по Читинскому району следует, что в жилом помещении проживает МАА, который занимает его на условиях коммерческого найма, также проживают ШРА и САВ, являющиеся военнослужащими.

Аналогичное отражено в акте по состоянию на 08.09.2013 (л.д. ).

Ответственному квартиросьемщику Ячменеву А.А. уполномоченным лицом ФГКУ «Востокрегионжилье» вносилось предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения (л.д.10).

Письменных документов о факте вселения Ячменевых в спорную квартиру истец не предоставил, тем не менее ответчики являются зарегистрированными в квартире.

Пункт "д" ст. 71 Конституции РФ предусматривает, что федеральная государственная собственность и управление ею находятся в ведении Российской Федерации.

В силу п. п. 1, 4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона N 61-ФЗ от 31 мая 1996 г. имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерности владения и распоряжения федеральной собственностью.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиками, что спорное жилое помещение в качестве служебного представлено Ячменеву А.А. и членом его семьи, в связи с трудовыми отношениями, ответчики в установленном порядке зарегистрированы в квартире, однако с 2013 года Ячменевы не проживают в ней, в настоящее время квартира сдается посторонним лицам.

В нарушение требования ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полагать обратное ответчиками не представлено.

В этой связи учитывая установленные по делу обстоятельства, в совокупности с приведенными нормами закона, суд находит требования подлежащими удовлетворению в части признания Ячменевых утратившими право пользовании жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Однако учитывая, что фактически Ячменевы в квартире не проживают, оснований для их выселения не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Ячменевых А.А., В.В., Н.А., А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Коберская М.В.