Решение по делу № 2-1150/2012 от 18.07.2012

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                     п. <АДРЕС>

Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <ФИО1> Атрашкевич  В.В.,  при секретаре Аникиной Т.В.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант» к  <ФИО2>   о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Гарант» обратился с указанным иском, указывая, что на основании заключенного договора аренды муниципального имущества ООО «Гарант»  осуществляет предоставление населению коммунальных услуг. Ответчик  в  нарушение требований  ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 153   ЖК РФ  своевременно не производил оплату коммунальных услуг, оказываемых по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 19-3. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 25525 руб. 05 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Гарант» Дьяков Е.А исковые требования поддержал в полном объеме. Просил взыскать с ответчика сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи с невозможностью явки по состоянию здоровья.

 С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Также <ФИО2> в представленном заявлении указала, что с исковыми требованиями не согласна, с <ДАТА4> в квартире никто не проживает, она обращалась в ООО «Гарант» с заявлением об отключении  квартиры от отопления. В декабре 2011 года ей был дан ответ о том, что ООО «Гарант» отключить не может, также ей устно пояснили, что если отрежут отопление, то у соседей будет перемерзать холодная вода. Дом является трехквартирным, у соседей автономное отопление и ей не понятно почему она должна оплачивать ежемесячно 4 тыс. рублей, чтобы соседи пользовались водой. Также она обращалась к <ФИО3>, был дан ответ, направили комиссию, заверили, что задолженность  с неё снимут.

 Выслушав пояснения  истца,  исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

 В судебном заседании из представленных документов  установлено, <ФИО2> является собственником   жилого помещения  по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 19-3.

 На основании заключенных договоров аренды муниципального имущества ООО «Гарант» осуществляет предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане, как наниматели или собственники жилого помещения,  обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги  ежемесячно до 10 числа  месяца,  следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно расчетной ведомости,  ответчику  начислена оплата  за коммунальные услуги  по  отоплению, оказанные по адресу   п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 19-3, за  период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 25525 руб. 05 коп.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <ДАТА5> <ФИО2> обратилась в ООО «Гарант» с заявлением об отключении от  системы отопления  квартиры по адресу  п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 19-3. На данное заявление директором ООО «Гарант» был дан ответ о невозможности произвести отключение.

<ДАТА6> <ФИО2>обратилась в ООО «Гарант» с заявлением  по вопросу составления акта в связи с тем, что в квартире все перемерзло, полопались трубы.

 Из ответа от <ДАТА7> Администрации МО «Северо-Байкальский район» на обращение <ФИО2>  по вопросу отключении от услуг теплоснабжения следует, что ООО «Гарант» был осуществлен перерасчет платы за отопление с <ДАТА5>, также по информации директора  ООО «Гарант» произведены работы по отключению от услуг теплоснабжения.

Также из представленной расчетной ведомости видно, что в ноябре 2011 года <ФИО2> был произведен перерасчет оплаты за отопление в размере 1656 руб. 21 коп, а в январе 2012года в размере 4140 руб. 51 коп (100%)

Таким образом,  с учетом содержащейся в ответе Администрации МО  информации о том, что перерасчет оплаты за отопление должен производиться <ФИО2> с <ДАТА5> суд считает необходимым исключить из общей суммы задолженности начисления по отоплению за период с <ДАТА8> по <ДАТА9>

При этом суд учитывает, что  ООО «Гарант»  в период с сентября 2011 г.  до <ДАТА10> услуга по  отоплению в квартиру по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 19-3 оказывалась, каких либо обращений  в этот период от <ФИО2> в ООО «Гарант» не поступало.

Таким образом с ответчика <ФИО2> в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оказанным коммунальным услугам отоплению за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> в размере  9522 руб. 42 коп.  ( 4140 руб. 21 коп - сентябрь 2011 г., 4140 руб. 211 коп. - ноябрь 2011 г.  и с 01 по <ДАТА11> ( за 9 дней)  - 1242 руб.)

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию  государственная пошлина,  пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

 На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Гарант» удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2>   в пользу ООО «Гарант» задолженность  в сумме 9522 руб. 42 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Гарант» отказать.

Взыскать  с <ФИО2>   госпошлину в доход государства в размере 400  руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <ФИО1> <АДРЕС>  в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Решение  в мотивированной форме изготовлено <ДАТА1>

Мировой судья:                                                                                                                 <ФИО5>