Решение по делу № 33-3221/2013 от 21.02.2013

Судья Бабкина Н.А. дело № 33-3221/2013 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05.03.2013 г. Екатеринбург

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Калимуллиной Е.Р.,

судей Беляевой М. Н. и Ольковой А.А.,

при секретаре Кисельман Т. А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 05.03.2013 гражданское дело

по иску Ермолаевой И.А. к Ермолаеву Ю.И., Желиховской И.Г., Желиховской Н.В. о выселении,

по частной жалобе истца Ермолаевой И.А. на определение Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области от 23.11.2012 о приостановлении производства по делу

Заслушав доклад судьи Беляевой М. Н., пояснения представителя истца Старкова С.Г., действующего на основании доверенности от ( / / ), поддержавшего доводы частной жалобы, пояснения представителя ответчика Ермолаева Ю.И.- Первушиной О.Н., действующей на основании доверенности от ( / / ), согласившейся с доводами частной жалобы, пояснения представителей ответчика Желиховской И.Г. – Иванченко Д.В., Козлова А.И., Лаптеву Ю.Ю., действующих на основании доверенности от ( / / ), возражавших относительно доводов кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ермолаева И.А. обратилась в суд с иском к Ермолаеву Ю.И., Желиховской И. Г., Желиховской Н. В. о выселении, мотивируя тем, что ( / / ) истец зарегистрировала право собственности на жилое помещение – квартиру №( / / ), расположенную по адресу: ( / / ), приобретенную на основании договора-купли продажи, заключенного ( / / ) с Ермолаевым Ю.И. На момент заключения указанного договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы: собственник Ермолаев Ю.И., а также лица, не являющиеся членами семьи собственника: Желиховская И. Г. и Желиховская Н. В. С момента совершения сделки купли-продажи квартиры, указанные лица утратили право пользования данной квартирой и обязаны освободить жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета.          

В связи с тем, что на момент обращения в суд с настоящим иском ответчики не освободили жилое помещение, Ермолаева И.А. обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика Желиховской И.Г. - Иванченко Д.В. заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения по существу гражданского дела по иску Желиховской И. Г. к Ермолаеву Ю. И. о регистрации договора купли-продажи жилого помещения, перехода права собственности и вступления решения в законную силу.

( / / ) судом постановлено определение, которым производство по настоящему делу приостановлено до разрешения судом другого гражданского дела.

Оспаривая законность и обоснованность постановленного судом определения, представитель истца Старков С.Г. в частной жалобе просит его отменить как незаконное, ссылаясь на то, что рассмотрение данного спора не зависит от рассмотрения по существу исковых требований Желиховской И. Г. к Ермолаеву Ю.И. о регистрации договора купли-продажи жилого помещения и перехода права собственности, поскольку право собственности Ермолаевой И.А., зарегистрированное в установленном законом порядке, не оспаривается. Приостановление производства по рассматриваемому гражданскому делу нарушает права и законные интересы Ермолаевой И.А. как собственника спорного жилого помещения. Оснований для приостановления производства по данному делу не имеется.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, проверив законность и обоснованность судебного определения в пределах доводов частной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу абзаца 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном и уголовном производстве.

Приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для данного дела.

Приостанавливая производство по данному делу, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что положительный результат рассмотрения гражданского дела по иску Желиховской И. Г. к Ермолаеву Ю.И. о регистрации договора купли-продажи жилого помещения и перехода права собственности, принятого к производству и рассматриваемого Октябрьским районным судом г.Екатеринбурга, исключает возможность удовлетворения требований о выселении Желиховской И. Г. и членов ее семьи из спорного жилого помещения.

При этом, без определения правовых оснований прекращения у Желиховской И. Г. права пользования спорным жилым помещением разрешить исковые требования Ермолаевой И.А. невозможно.

При таких обстоятельствах, судом обоснованно сделан вывод о невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве, что в силу абзаца 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для приостановления производства по делу.

Кроме того, приостановление производства по данному гражданскому делу не лишило истца возможности в судебном порядке защитить свое право.

Поскольку доводы частной жалобы не опровергают указанного обстоятельства, то оснований для ее удовлетворения не имеется.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого определения, судом не допущено, оснований для отмены определения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 329, п. 1 ст. 334, ст. 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области от 23.11.2012 о приостановлении производства по делу оставить без изменения, частную жалобу истца Ермолаевой И.А. – без удовлетворения.

Председательствующий Е. Р. Калимуллина

Судьи М. Н. Беляева

А. А. Олькова