Решение по делу № 2-378/2019 ~ М-380/2019 от 24.10.2019

Дело №2-378/2019 (№                               КОПИЯ                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года       с. Троицкое

     Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробенко М.Н.,

с участием истицы Прилепко Елены Алексеевны,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прилепко Елены Алексеевны к Администрации Лидогинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - часть жилого дома,

установил:

      В суд поступило исковое заявление Прилепко Елены Алексеевны о признании права собственности.       

        В исковом заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ её мама ФИО2 и её отец ФИО3 получили квартиру по адресу: <адрес> <данные изъяты> В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета с ДД.ММ.ГГГГ После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В ДД.ММ.ГГГГ. был выдан ордер № администрацией сельского поселения на указанную квартиру. Она проживала вместе с родителями до ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО4, и он зарегистрировал её на свою жилплощадь <адрес> Когда заболели её родители, она переехала к ним, чтобы ухаживать за ними. Это было в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер отчим ФИО3. Она проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно и владеет ей как своей собственной, ухаживает за приусадебным участком, следит за квартирой, чтобы она была в хорошем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО4 был расторгнут.

      Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

     На судебном заседании истица Прилепко Е.А. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. Дополнительно суду пояснила, что фактически она стала проживать в данной квартире с матерью и отчимом с четырех лет. Потом по жизненным обстоятельствам с учета снималась, проживала в браке. После болезни вновь вернулась и стала проживать, и теперь проживает там же, ухаживает за участком и за квартирой.

      На судебное заседание представитель ответчика - Глава сельского поселения ФИО7 не явилась. Поступил отзыв по иску № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация не возражает против признания права собственности Прилепко Е.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

         Суд, с учетом требований ч.5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

    Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Суду предоставлены документы, согласно которым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала по адресу <адрес> (карточка регистрации). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти). ФИО2 - мать ФИО10 Елены Алексеевны (свидетельство о рождении).

Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <данные изъяты> в <адрес> по адресу: <адрес> был выдан гр. ФИО3. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество « <данные изъяты> ликвидировано и снято с налогового учета.

Предоставлена справка КГБУ « Хабкрайкадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Предоставлен технический паспорт жилого <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района Хабаровского края и не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение до настоящего времени не передано гражданам на условиях социального найма, не закреплено на праве хозяйственного или оперативного управления. Предприятие на балансе, которого было закреплено данное недвижимое имущество, - Троицкий <данные изъяты> ликвидировано и снято с налогового учета. Гражданин ФИО3, которому выдавался ордер на право занятия данной жилой площади, умер. Иных лиц, которые бы претендовали бы на право занятия данной жилой площади, кроме Прилепко Елены Алексеевны не установлено. Администрацией Лидогинского сельского поселения оформлено признание исковых требований.

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, отсутствие возможности у Прилепко Е.А. реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного, в силу выше указанных законов, требования истицы Прилепко Елены Алексеевны о признании за ней права собственности на часть жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прилепко Елены Алексеевны к Администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - часть жилого дома удовлетворить.

     Признать за Прилепко Еленой Алексеевной право собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 29 ноября 2019 г.

Судья: Фроленкова Е.Е      _________________