Решение по делу № 2-729/2014 (2-4590/2013;) от 26.12.2013

Дело № 2-729/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Ворониной Н.Н., Воронину В.А. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> уточняя исковые требования, обратилось в суд с иском к Ворониной Н.Н., Воронину В.А. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчики приобрели в собственность <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП <данные изъяты>

Между МУП <данные изъяты> и МУП <данные изъяты> заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП <данные изъяты> наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг <данные изъяты>. Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.

Представитель МУП <данные изъяты> «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, пояснив, что на сегодняшний день задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг ответчиками Ворониными Н.Н. и В.А. частично погашена. В связи с чем, МУП <данные изъяты> уменьшает свои требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, при этом сумма пени и период образования вышеуказанной задолженности остаются прежними. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков Ворониных Н.Н. и В.А. задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании ответчики Воронина Н.Н. и Воронин В.А. уточненные исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что указанная задолженность образовалась в результате временных финансовых трудностей, обязались погасить образовавшуюся задолженность.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ответчики Воронины Н.Н. и В.А. проживают, но не зарегистрированы в жилом помещении – <данные изъяты> квартире по адресу: (адрес), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП <данные изъяты>. Вышеуказанная <данные изъяты> квартира принадлежит ответчикам Ворониным Н.Н. и В.А. <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>

Таким образом, поскольку ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении, сведений о том, что они проживают и пользуются коммунальными услугами по другому адресу, не представили, то они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А поскольку доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждого ответчика не определена, то ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, в судебном заседании ответчики Воронины Н.Н. и В.А. уточненный иск признали, а в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.210, 322 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.39, 56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать <данные изъяты> с Ворониной Н.Н., Воронина В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты>

Взыскать <данные изъяты> с Ворониной Н.Н., Воронина В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты>

Взыскать <данные изъяты> с Ворониной Н.Н., Воронина В.А. в доход государства государственную пошлину <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: