Решение по делу № 2-341/2015 (2-3567/2014;) от 28.11.2014

№ 2-341/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>              г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Шикановой З.В.,

с участием адвоката     Петухова С.И.,

при секретаре     Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о прекращении за ответчиком права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата> является собственником жилого дома общей площадью 189,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Также в указанном доме зарегистрированы ее дочери от первого брака ФИО4 и ФИО5, муж истицы ФИО3, общая с ним дочь ФИО1 и сын от первого брака ФИО3 – ФИО2

В спорном доме ответчик ФИО2 проживал до ноября 2013 года, после чего добровольно покинул дом истицы и вывез все свои вещи. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в доме. Связь с ответчиком истица не поддерживает, место его нахождения ей не известно. Как собственник жилого дома по адресу: <адрес>, истица самостоятельно несет все расходы по его содержанию.

В судебном заседании истица на иске настаивала. Доводы, изложенные в иске, полностью подтвердила. Пояснила, что ответчик ФИО2 является сыном ее мужа ФИО3 от первого брака. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> 1998 году, что необходимо было для обучения и нахождения работы. ФИО2 жил в указанном доме до ноября 2013 года. Потом он выехал из дома, забрал все свои вещи и с тех пор неизвестно, где он находится. Связи с ним нет. С ноября 2013 года и по настоящее время ответчик в доме не появлялся и не претендует на проживание в нем. Его поиски результатов не дали. В настоящее время членом семьи истицы он не является, общее хозяйство с ним не ведется. Просит суд прекратить за ФИО2 право пользования домом и снять его с регистрационного учета. С данным иском истица обратилась в суд, так как ответчик набрал кредитов, замучили коллекторы и кредиторы, которые постоянно угрожают, в том числе продать дом истицы, которые является ее единственным жильем. Финансово ответчик не помогает, дом не содержит и не ремонтирует.

Представитель истицы – ФИО6, действующий по доверенности (л.д. №), на иске настаивал. Просит прекратить за ответчиком право пользования домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Доводы, изложенные в иске, полностью поддержал.

Третье лицо ФИО3, которому разъяснены положения ст. 51 Конституции РФ, требования поддержал. Показания истицы полностью подтвердил. Пояснил, что ответчик является его родным сыном от первого брака. Сыну 30 лет, он не женат, не имеет постоянного места работы, где он может находится, не знает. Поиски результатов не дали. Просит требования удовлетворить.

Адвокат ФИО7, действующий в интересах ответчика ФИО2 (ордер на л.д. №), требования не признал, так как ему не известна причина неявки ответчика в судебное заседание и его мнение по делу. Просит в иске отказать.

Как усматривается из заявления ФИО4, исковые требования истицы она поддерживает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. №).

ФИО5 исковые требования истицы поддерживает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. №).

ФИО1 исковые требования истицы поддерживает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. №).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. №), копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом (л.д. №).

На указанной жилой площади зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3, копией домовой книги (л.д. №

ФИО3 является сыном ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. №).

Как усматривается из материалов дела, показаний истицы и третьего лица ФИО3, ответчик в доме по адресу: <адрес>, не проживает с ноября 2013 года и по настоящее время. Место нахождение ответчика не известно. Данное обстоятельство также подтверждается копией постановления и.о. дознавателя ОМВД РФ по городскому округу <данные изъяты> об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> (л.д. №), копией постановления и.о. дознавателя Виноградовского ОП УМВД по <адрес> о передаче сообщения о преступлении по территориальности от <дата> г.

В суде установлено, что ответчик выехал на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию и обслуживанию жилого дома не осуществляет, личных вещей в спорном доме не имеет, общего хозяйства с собственником жилого дома не ведет и членом его семьи не является. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Данное обстоятельство свидетельствует о его выезде из спорного жилого помещения без намерения вернуться.

Кроме того, суд при принятии решения по делу учитывает тот факт, что ответчик скрывается от различных органов, так как имеет задолженность перед ЗАО «Банк ВТБ 24» по договору № в сумме <данные изъяты>, что следует из сообщения ООО «Сентинел» (л.д. №), уведомления о задолженности (л.д. №), сообщения Банка (л.д. №), задолженность по кредитному договору № № от <дата> г., что следует из письма на имя ответчика (л.д. №), задолженность перед ЗАО «Банк ВТБ 24» по кредитному договору № от <дата> в сумме <данные изъяты> (л.д. №), задолженность перед ООО «Международный расчетный банк» по кредиту на сумму <данные изъяты>, что усматривается из постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от <дата> (л.д. №).

Таким образом, на протяжении длительного времени спорное жилое помещение не является постоянным или преимущественным местом жительства ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о прекращении за ФИО2 права пользования право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, суд считает необходимым обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.    

Прекратить за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>