Решение по делу № 2-4897/2014 ~ М-5290/2014 от 15.09.2014

К делу № 2-4897/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                        23 октября 2014 год

Судья Советского районного суда г. Краснодара         Мурсалов В.В.,

при секретаре                            Горловой К.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Колесниченко А. Е. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Колесниченко А.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании за ними права собственности на капитальный гаражный бокс №, расположенный в потребительском <данные изъяты> по <адрес> Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

В обоснование иска истец указал, что он владеет капитальным гаражным боксом №. Паевой взнос уплачен полностью, своевременно оплачивает налоги, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража. Спор о принадлежности гаражного бокса отсутствует, но сдача его в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием проектно-сметной документации. Просит признать за ним право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс № расположенный в потребительском <данные изъяты> по <адрес> Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Попова С.А. в су

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Представитель ПГСК-30 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Рябушко А.А. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского совета депутатов трудящихся г. Краснодара от 26.07.1972 года № создан кооператив № 30 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для стоянки личного транспорта граждан в квартале №.

В соответствии с решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 09.10.1972 разрешено строительство кооперативных гаражей гаражно-строительному кооперативу № на земельном участке, площадью 1200,0 кв.м., расположенном в Октябрьском районе г. Краснодара в микрорайоне по <адрес>.

На основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 14.10.1977г. № гаражно-строительному кооперативу № в Советском районе г.Краснодара отведен земельный участок под строительство 2-х этажных кооперативных гаражей, площадью 0,8 га..

В материалах дела имеется государственный акт на право пользования землей, серия А-1 №, который выдан гаражно – строительному кооперативу №, и указано, что за кооперативом закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 0,8 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользования землей за № 30.11.1977 года.

В связи с увеличением численности населения жилого района решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от 12.09.1980 года №448/3 прирезан земельный участок к территории гаражно-строительного кооператива № под строительство 2-х этажных кооперативных гаражей, площадью 0,3 га.

Земельному участку, предоставленному ПГСК№ на праве бессрочного пользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается письмом Госкомстата России Краснодарского краевого комитета государственной статистики от 02.07.2003 года №

В соответствии с уставом, зарегистрированным в регистрационной палате Краснодарского края 17.07.2000 года, ПГСК № призван обеспечивать реализацию прав членов кооператива по эксплуатации возведенных гаражей.

Согласно техническому заключению, выполненному МУП «Институт Горкадастрпроект города Краснодара», к выполненным строительным конструкциям строений гаражей по <адрес> замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с выводами ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», ПГСК-30 соответствует требованиям п.4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара управления государственного пожарного надзора, согласно которому отдел проведенной проверкой гаражей на территории ПГСК-№ по <адрес> внутригородском округе установил, что строения соответствуют требованиям пожарной безопасности.

В судебном заседании обозревался технический паспорт ПГСК-№, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащие истцам гаражи расположены в пределах земельного участка, отведенного в пользование ПГСК-№.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцами следует признать право собственности на принадлежащие им гаражные боксы, расположенный в ПГСК-№ по <адрес> в г. Краснодаре.

С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлен ПГСК-30 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на спорные гаражи. Размеры гаражей подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорные строения значатся, как гаражи.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Толмачевым В. А. право собственности на капитальный гараж № в литере Ж,ж, под/Ж, состоящий из помещений № - гараж, площадью 17, 6 кв.м., № - подсобное, площадью 8, 6 кв.м., № - подвал, площадью 17, 7 кв.м. (общей площадью 44,0 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-№ по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Татарниковым Н. О. право собственности на капитальный гараж № литер Ж 1 ярус, состоящий из помещений № 1-яр Бокс № – гараж, площадью 17, 5 кв.м., № под 1-яр/Ж № – подвал, площадью 5, 7 кв.м., № под 1-яр/Ж № подвал, площадью 11, 1 кв.м. (общей площадью 34, 3 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе№ по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Рубановой Л. В. право собственности на капитальный гараж № 50а литер Л1, состоящий из помещения № – гараж, площадью 17, 2 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-№ по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Рубановой Л. В. право собственности на капитальный гараж № в литере Л1, под/Л1, состоящий из помещений № – гараж, площадью 17, 3 кв.м., № – подвал, площадью 4, 0 кв.м., № – подвал, площадью 12, 7 кв.м. (общей площадью 34, 0 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе№ по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Калинко В. П. право собственности на капитальный гараж № в литере А4, под/А4, а4/1, состоящий из помещений № – гараж, площадью 22, 0 кв.м., № - гараж, площадью 24, 0 кв.м., № – подвал, площадью 3, 5 кв.м. (общей площадью 49, 5 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-№ по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Лавриненко Н. И. право собственности на капитальный гараж № в литере Л1, состоящий из помещения № № – гараж, площадью 16, 5 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-№ по <адрес>, Карасунского внутригородского округа <адрес>.

Признать за Евдокимовой Н. В. право собственности на капитальный гараж № в литере Л1, под/Л1», состоящий из помещений № - гараж, площадью 16, 0 кв.м., № - подвал, площадью 7, 1 кв.м., № – подвал, площадью 8, 5 кв.м. (общей площадью 31, 6 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-№ по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение месяца.

Федеральный судья