Решение по делу № 2-2555/2016 от 21.06.2016

дело № 2555/2016

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, семейные отношения с которым у истца прекратились с 2009 г. В вышеуказанном доме ответчик в настоящее время не проживает, так как отбывает наказание в местах лишения свободы.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Прокурор ФИО8 в своем заключении указал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик, извещенный по месту отбывания наказания по приговору суда, в своих письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 44-46, 85-88).

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, суд приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 111, 5 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, А3, Г, Г1, П, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <дата>, зарегистрированного <дата>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 12).

В указанном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО3, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО3, <дата> г.р., несовершеннолетняя ФИО10 <дата> г.р., ФИО11, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 73).

Согласно пояснениям истца (л.д. 76-77), вышеназванный жилой дом был приобретен на деньги матери истца - ФИО9 в 1998 г. и оформлен на имя ответчика. В 2008 г. ответчик сообщил, что хочет переоформить дом на истца и переехать жить в другой город. Договор дарения был подписан сторонами в регистрационной палате в присутствии ФИО9 и должностных лиц. В декабре 2008 г. ответчик ФИО3 добровольно вывез все свои вещи и документы из дома, переехав в <адрес> к своим родным.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ответчик не проживает по данному адресу с 2008 г. Он собрал вещи и уехал к себе на родину и с того момента по данному адресу не появлялся.

Свидетель ФИО12 пояснила, что ответчик развелся с женой, собрал вещи и уехал и с 2008 г. она его больше не видела.

Свидетель ФИО13 пояснила, что ФИО3 не проживает в спорном доме. Личных вещей ответчика ФИО3 в доме нет.

Свидетель ФИО14 пояснила, что ответчик давно хотел подарить спорный жилой дом истцу.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, все они были предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст.ст. 307, 308 УК РФ.

В 2008 г. ответчик уехал в <адрес>, забрав свои личные вещи. С момента отъезда ответчик по месту регистрации не проживает, в квартире личных вещей ответчика не имеется. Коммунальные платежи за спорную квартиру ответчик не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет.

Согласно приговору Московского областного суда от <дата> ответчик ФИО3 был осужден к 12 годам лишения свободы в исправительной колонии строго режима за умышленное преступление, совершенное в отношении истца (л.д. 21-24). Ответчик до настоящего времени отбывает наказание в местах лишения свободы.

В 2009 г. ответчик ФИО3 обращался в суд к ФИО15 (ФИО16) А.А. и ФИО9 о признании договора дарения земельного участка с жилым домом недействительным. Определением <адрес> городского суда <адрес> от <дата> исковое заявление ФИО3 было оставлено без рассмотрения (л.д. 74).

Брак между ФИО3 и ФИО9 был расторгнут решением мирового судьи 16 судебного участка Воскресенского судебного района <адрес> от <дата> (л.д. 75), что так же подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> (л.д. 17).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, намеренно отказавшись от права пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом, суд полагает необходимым выселить ответчика из спорного жилого помещения, с целью восстановления и соблюдения в дальнейшем законных прав и интересов собственника, в отношении которого ответчиком ранее было совершено насильственное преступление связанное с половой неприкосновенностью в отношении малолетней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право пользования жилым домом общей площадью 111,5 кв.м., инв. №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого дома общей площадью 111,5 кв.м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

решение ___ вступило в законную силу

судья секретарь

Решение в окончательной форме принято <дата>.