Решение по делу № 2-826/2015 от 30.01.2015

дело № 2-826/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года                                                                                      г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козловой С.Н., Козлова А.В., Козловой Т.А., Козловой М.А. к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что они на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в <адрес>. Данная квартира предоставлена Козлову А.В. и членам его семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения, протокол № от 27.04.2009, в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Устава Государственного учреждения «Воронежская КЭЧ МВО» от 08.01.1998.

На обращение Козлова А.В. по вопросу приватизации в ТУФА УГИ ВО был дан ответ, что данная квартира учитывается в реестре федерального имущества и закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ Минобороны России, поэтому Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность, разъяснено право на обращение в суд.

Согласно ответа ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ данное помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, которую осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ, разъяснено право на обращение в суд.

Из ответа Департамента имущественных отношений МО РФ усматривается, что Минобороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно сведений Управления жилищных отношений администрации г.о.г. Воронеж указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества не учитывается.

На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности на <адрес> по ? доле за каждым.

В судебном заседании истец Козлова С.Н., действующая в своих интересах и интересах доверителей Козлова А.В., Козловой М.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Истцы Козлов А.В., Козлова Т.А., Козлова М.А. и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес> состоит из 3 комнат, общая площадь – <данные изъяты>; в ней зарегистрированы и проживают 4 человека: Козлова С.Н., Козлова М.А., Козлова Т.А., Козлов А.В. Нанимателем квартиры является Козлов А.В. (л.д. 11,12,13,14,15,16,17,18).

Данная квартира предоставлена Козлову А.В. и членам его семьи на основании решения о предоставлении жилого помещения, протокол № от 27.04.2009, в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Устава Государственного учреждения «Воронежская КЭЧ МВО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В ст. 18 указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане – наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 7 вышеупомянутого закона – передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Более того, в Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Согласно материалам дела, <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, в связи с чем передать в собственность в порядке приватизации данное жилое помещение не предоставляется возможным (л.д.28-29).

Материалы дела свидетельствуют, что истец Козлов А.В. обращался в компетентные органы по вопросу регистрации права собственности на квартиру, однако в приватизации квартиры отказано.

Так, согласно сведений ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ спорное помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, которую осуществляет Департамент имущественных отношений МО РФ, разъяснено право на обращение в суд (л.д. 26).

Территориальным управлением Росимущества Козлову А.В. разъяснено, что спорная квартира учитывается в реестре федерального имущества и закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ Минобороны России, поэтому Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность, разъяснено право на обращение в суд (л.д. 28).

Из ответа Департамента имущественных отношений МО РФ усматривается, что Минобороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 30).

Таким образом, истцы не имеют реальной возможности реализовать свои конституционные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Жилое помещение, которое истцы просят передать в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации.

В судебном заседании по представленным документам установлено, что истцы ранее участия в приватизации не принимали (л.д.19,20,21,22,23,24,25).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Козловой С.Н. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю <адрес>-а по <адрес>.

    Признать за Козлова А.В. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю <адрес>-а по <адрес>.

    Признать за Козловой Т.А. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю <адрес>-а по <адрес>.

    Признать за Козловой М.А. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю <адрес>-а по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    Макаровец О.Н.