Решение по делу № 2-268/2015 ~ М-246/2015 от 26.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Ковалевой Т.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завадского В.П. о признании права собственности на земельный участок за умершей З. Н.И.,

У с т а н о в и л:

Завадский В.П. обратился с иском в Брединский суд о признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> за З. Н.И., умершей в ДД.ММ.ГГГГ, обосновав свои требования тем, что с 1980 года его родители З. П.П. и З. Н.И. пользовались земельным участком по указанном адресу, в 1992 году на имя отца было выдано свидетельство на право собственности на землю, в 1996 году З. П.П. умер, на имя З. Н.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю указанного земельного участка, вторую половину участка, принадлежащую ей на данное имущество, полученное в период брака, З. Н.И.при жизни не оформила, что в настоящее время препятствуют оформлению наследственных прав после ее смерти.

Истец Завадский В.П. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по указанным в нем основаниям.

Представитель администрации Белокаменского сельского поселения глава администрации Чернышев С.М. исковые требования признал, обстоятельства и доводы, указанные в иске подтвердил.

Представитель Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещен, против удовлетворения иска возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, З.П.П. и З.Н.И. постоянно проживали и пользовались с 1980 года земельным участком? расположенным в п.<адрес> каждый по день своей смерти. Распоряжением главы Белокаменского сельского поселения от 20.07.1995 года № 104 за гражданами были закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства по 0,5га. Согласно свидетельства на право на наследство по закону от 26.12.1996 года З. унаследовала 1\2 долю земельного участка, которым они с супругом пользовались при жизни, в 1998 году ей было выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 0,552 га для ведения ЛПХ, без указания адреса земельного участка, при этом регистрацию прав собственности земельный участок не произвела. Согласно данных похозяйственной книги Белокаменского сельского поселения следует, что ни кто иной как З. Н.И. после смерти своего супруга постоянно проживала до дня смерти по указанному адресу и пользовалась земельным участком. Каких-либо иных данных о том, что домом и земельным участком пользовался кто-либо иной кроме нее суду не представлено.

В соответствии счастью 1 статьи 25Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, не отнесённые к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии сФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как пояснил глава Белокаменского сельского поселения земельный участок, расположенный по адресу: п. <адрес> относится к землям населенного пункта, предоставлен был для ведения личного подсобного хозяйства на праве бессрочного пользования и не отнесен к земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

Из материалов дела видно, что после введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество никаких прав на оспариваемый земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной либо федеральной собственностью этот земельный участок не признан.

В соответствии с пунктом 9.1ФЗот 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действиеЗемельного кодексаРФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действиеЗемельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силупунктов 1и2 статьи 25.2Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в упрощённом порядке осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действиеЗемельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. В этом случае одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности с учётом названных норм закона суд полагает, что земельный участок, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства супругам З. П.П. и Н.И., после смерти супруга З. Н.И. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, то есть до введения в действиеЗемельного кодексаРоссийской Федерации, несмотря на то, что постановление сельской администрации о предоставлении этого земельного участка в муниципальном архиве не обнаружено.

С момента вступления в силуФедерального законаот 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки" гражданин, к которому в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, имеет возможность в упрощенном порядке оформить в собственность земельный участок, на которым расположен этот жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает что З. Н.И. при жизни приобрела право собственности на земельный участок, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за З.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни на земельный участок площадью 552 кв.м., расположенный по адресу п. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Смирных И.Г.