Решение по делу № 2-250/2012 от 23.03.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-250/2012

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          Судебный участок “Западный” г. Инты РК, ул. Полярная, 13

          Мировой судья Латышев И.Б. при секретаре Карандашевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 23.03.2012г. дело по иску М к ООО «Р» о перерасчете коммунальных услуг за период со 02.02.09г. по 31.12.2011г. о взыскании юр.услуг в размере 7000 руб., 1000 руб. за доверенность,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился с заявлением, в обоснование которого указала, что зарегистрирована по адресу: г. Инта, ул. ----, д.--, кв.--, фактически проживает: Республика. Карелия, г.С., п. Р., ул.----, д.--.

         19.12.2011 года, приехав в г. Инта истец обратилась к начальнику отдела расчетов по жилищно-коммунальным услугам МУ «С» В. по вопросу перерасчета платы по жилищно-коммунальным услугам за квартиру № -- в доме -- по ул.---- г. Инта, при этом пояснила, что длительный период времени проживает в г.С. Республики Карелия, а из оплаты за жилищно-коммунальные услуги снимают только голодное и горячее водоснабжение. В. направила истца в управляющую компанию.

          19.12.2011г. в ООО «Р» истцом подано заявление о перерасчете оплаты коммунальных услуг, ответа до сегодняшнего дня истец не получила.

          Считает отказ в перерасчете оплаты коммунальных услуг незаконным, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. пункт 49 Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; пункт 50 Исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, таким образом данное Постановление Правительства РФ предусматривает внесение платы только за предоставленные коммунальные услуги.

          В соответствии с п. 86 и п. 87 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению.

В судебное заседание стороны, третье лица не явились. Извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением. Представители ООО «Г», ООО «Р» просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

          Суд, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований.

          Правовых оснований для отложения рассмотрения дела не имеется.

         Судом установлено, что М. обратилась с заявлением в ООО «Г.» для произведения перерасчета начисленной платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия в жилом помещении по адресу г. Инта, ул. ----, д.-- кв.--. Перерасчет произведен в размере горячее водоснабжение - 12679,81 руб., холодное водоснабжение - 5776,58 руб., водоотведение - 10547,75 руб.

          При обращении М. о произведении перерасчета начисленной платы за жилищные услуги(уборка лестничных клеток, вывоз ТБО, содержание и текущий ремонт дома) ООО «Г» установлено, что согласно, действующего договора, заключенным с ООО «Р», ООО «Г» принимает решения по обращениям граждан по вопросам начисления, перерасчетов платежей, оформления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, только в том случае, если решение вопроса прямо определено действующим законодательством.

         Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006 года № 307, устанавливают порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении более 5 дней;холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Услуги по уборки лестничных клеток и вывоза бытовых отходов являются частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Жилищное законодательство не предусматривает перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения на период временного отсутствия жильцов, устанавливая право на перерасчет только коммунальных услуг.

         В соответствии со ст. 48; 154; 161 ЖК РФ собственники помещений по ул. --- дом -- выбрали способ управления многоквартирным домом с помощью управляющей компании ООО «Р» о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников в форме заочного голосования (л.д. 28).

         ООО «Р» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений дома № -- по ул. ----, производит расчет стоимости коммунальных услуг и ежемесячно направляет собственникам помещений и совместно проживающим гражданам счета для оплаты коммунальных услуг.

         Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников и нанимателей помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

          В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

             Согласно гл. 6 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение; перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 1 настоящих правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

         В квартире -- собственника по адресу ул. ---- дом -- г. Инты установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, в связи с чем истец производит оплату услуг по водоснабжению и водоотведению за фактически потребленные услуги по ежемесячным показаниям приборов учета.

        Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Отказать в удовлетворении иска М. к ООО «Р.» о перерасчете коммунальных услуг за период со 02.02.09г. по 31.12.2011г., взыскании юридических услуг в размере 7000 руб., 1000 руб. за доверенность.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью Западного судебного  участка.

        Мотивированное решение изготовлено 27.03.2012г.

        Мировой судья                                                                                                  И.Б. Латышев