Решение по делу № 2- 6890/2015 от 14.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи Попова Б.Е., при секретаре Худима Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Антоновой С.В., Ермолиной Л.В., Поплевина В.А., Спиридонова Д.В., Юрий В.Х. к ДНП «4 сезона 1» о признании членами ДНП, выдачи членских книжек, предоставлении прав и обязанностей члена, сведений о целевом использовании уплаченных вступительных и целевых взносов, обязании провести коммуникации и сформировать общее имущество,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании членами ДНП, выдачи членских книжек, предоставлении прав и обязанностей члена, сведений о целевом использовании уплаченных вступительных и целевых взносов, обязании провести коммуникации и сформировать общее имущество, на том основании, что ответчик не исполнил взятых по договорам купли-продажи с истцами обязательств, отказывается от предоставления информации и не предпринимает действий для по развитию инфраструктуры ДНП, чем нарушает права собственников земельных участков расположенных на территории ДНП.

Представитель истцов и истец Ермолина Л.В. в судебное заседание явились, заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах имеются основания для рассмотрения дела в данном судебном заседании.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Антонова С.В., Ермолина Л.В., Поплевин В.А., Спиридонов Д.В., Юрий В.Х. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ приобрели земельные участки по адресу: <адрес>

Указанные договора купли-продажи земельных участков заключены истцами с Колодкиным А.С. действующим за себя как физическое лицо.

Из условий приведенных выше договоров следует, что одновременно с подписанием настоящих договоров покупатель подписывает соглашение о намерении вступить в ДНП «4 сезона 1» и о соглашении уплатить вступительные и целевые взносы в размере, порядке и на условиях, установленных уставом указанного ДНП и решениями его руководящих органов.

На основании указанных договоров, истцами с ДНП «4 сезона 1» подписано соглашение о намерении вступления в ДНП и уплате вступительных и целевых взносов.

Обязательства истцами как по договорам, так и по соглашениям исполнены в полном объеме. Оплата по договору, целевые взносы и вступительные взносы оплачены в полном объеме, что подтверждается документально и не оспаривается стороной ответчика.

На этом основании истцы полагают, что их необходимо признать членами ДНП «4 сезона 1» с одновременной выдачей членских книжек, обязанием ДНП предоставить истцам все права членов ДНП, обязать ДНП провести коммуникации и сформировать общее имущество, а также предоставить истцам сведения об использовании ДНП средств уплаченных истцами целевых и вступительных взносов, полагая, что ответчик уклоняется от принятых на себя обязательств, игнорирует законные требования истцов.

В силу ст. 18 Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» 4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В ст. 19 Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» приведены права и обязанности которыми наделяются члены ДНП.

Согласно п. 2 ст. 21 Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Таким образом признать истцов членами ДНП не представляется возможным, так как это будет являться нарушением процедуры предусмотренной Законом. Соответственно и наделить истцом обязанностями, правами члена ДНП, выдать членские книжки не имеется оснований.

С учетом того, что истцы не являются членами ДНП, то в силу Закона у них не имеется прав для обязания ответчика осуществить проведение коммуникаций и формирование общего имущества. При этом формирование общего имущества и проведение работ по прокладке коммуникаций согласно Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» осуществляется за счет общего имущества ДНП формируемого из взносов членов ДНП. Сведений о том, что этих средств ДНП собрано достаточно для формирования общего имущества и проведения коммуникаций суду не представлено, а судом таких доказательств не добыто.

При этом с учетом того, что истцы членами ДНП в настоящее время не являются, то их права в указанных выше правоотношениях не нарушены.

Вместе с этим истцами до принятия их в члены ДНП внесены членские и вступительные взносы. Таким образом истцы исходя из обычаев делового оборота не лишены права получить сведения об использовании ДНП полученных от них денежных средств в качестве целевых и вступительных взносов, в чем истцам при обращении к правлению ДНП было безосновательно отказано.

С учетом приведенных выше норм закона, а также учитывая установленные судом обстоятельства имеются основания для удовлетворения иска в части требований о предоставлении истцам сведений об использовании ДНП средств полученных от истцов в качестве целевых и членских взносов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ДНП «4 сезона 1» предоставить Антоновой С.В., Ермолиной Л.В., Поплевину В.А., Спиридонову Д.В., Юрий В.Х. сведений об использовании внесенных ими денежных средств в качестве вступительных и целевых взносов.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца после вынесения решения окончательной форме.

Судья                                Б.Е. Попов