Решение по делу № 2-11054/2014 от 30.09.2014

№2-11054\2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рульновой В.Г. к Алексеевой М.Г. об исключении сведений из ГКН, установлении границ земельного участка

по встречному иску Алексеевой М.Г. к Рульновой В.Г. об исключении сведений из ГКН, установлении границ земельного участка

Установил:

Рульнова В.Г. обратилась с иском в суд об исключение сведений из ГКН о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, просила суд внести сведения в ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что является собственником многоконтурного земельного участка площадью 661 кв.м. д.№ АДРЕС. При проведении процедур межевания выявлено, что земельный участок ответчицы накладывается на земельный участок истицы. Участок ответчицы поставлен на кадастровый учет, без учета доступа к земельному участку истицы.

Рульнова В.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель истцы по доверенности в судебное заседание явился, не возражая в отношении заявленных истицей требований, обратился со встречным исковым заявлением. Просил суд, установить границы земельного участка Алексеевой М.Г. с учетом требований земельного законодательства.

Представитель истцы по доверенности в отношении встречных исковых требований не возражал.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела. суд, приходит к следующему.

Исходя из положений ст.39 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Положениями ст.40 названного Федерального закона предусматривается, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ст.28 названного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом. из материалов дела усматривается, что Рульновой В.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 661 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.7). определением суда отДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по которому определен порядок пользования земельным участком ( л.д.11). Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка с кадастровым номером№ сформирован без учета доступа к части домовладения принадлежащего истицы ( л.д.18).

В силу ст.67 ГПК РФ у суда нет оснований ставить под сомнение данное заключение кадастрового инженера, поскольку не опровергается иными собранными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает, требования Рульновой В.Г., встречные требования Алексеевой М.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1390 кв.м. с кадастровым номером № расположенного: АДРЕС

Внести сведения в ГКН о границах многоконтурного земельного участка площадью 656 кв.м. земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № в следующих координатах:

Участок площадью 93 кв.м."координаты"

Участок площадью 237 кв.м. "координаты".

Участок площадью 326 кв.м. "координаты".

Установить границы земельного участка Алексеевой М.Г. с кадастровым номером № расположенного: АДРЕС координатах: "координаты".

Признать недействительным результаты межевания земельного участка площадью 1390 кв.м. с кадастровым номером № расположенного: АДРЕС, восстановив положение, существовавшее до нарушения права.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ