Решение по делу № 2-80/2015 (2-2980/2014;) от 17.11.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                      12 января 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Межуевой Н.Е.,

с участием:

представителя истца Кузнецовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/15 по иску Вельмезевой Л. А., Вельмезева С. А., Вельмезевой О. А. к Администрации г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Вельмезева Л.А., Вельмезев С.А., Вельмезева О.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указали, что проживают и зарегистрированы в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, пгт Петра Дубрава, <адрес>А, <адрес>, с января 1994 года. В 2014 году истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими на условия социального найма, в соответствии с договором найма жилого помещения. На основании заявления о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации, между Администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> и истцами был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ б/н о передаче жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан проживающих в нём. Собрав все необходимые документы, осуществив технический учет жилого помещения в «ЦТИ» городского филиала <адрес>, постановку помещения на кадастровый учет в Отделе государственного земельного контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (кадастровый номер №), истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако, истцам было отказано в государственной регистрации перехода права и права собственности на квартиру. В связи с этим истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на жилое помещение (квартиру) № в <адрес>, <адрес> кадастровый номер №, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Кузнецова И.В. исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке