Решение по делу № 2-1432/2015 от 12.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Степановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1432/15 по иску Дмитриевой Л.А. к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ее мужу, Дмитриеву А.Б., по месту работы в СУМР №4 был выдан ордер - 38 от 1 февраля 1999 года на право занятия жилой площади в общежитии <адрес> на состав семьи из трех человек: Дмитриевой Л.А. и Дмитриева Е.А. . Фактически истица в этой комнате проживает с 1990 года. На данной жилой площади истица зарегистрирована вместе с супругом и с сыном, Дмитриева Е.А. , которые от участия в приватизации отказались. На основании лицевого счета 01004 в полном объеме оплачиваются коммунальные платежи. Комната по вышеназванному адресу была включена в реестр муниципального имущества 15 июля 1997 года на основании Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № 842. Однако, Департамент управления имуществом препятствует им в реализации права на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>

В судебном заседании представитель истца Кутюмова Л.Е. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила признать за Дмитриевой Л.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился. Просили дело рассматривать без их участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Дмитриеву А.Б., по месту работы в СУМР №4 был выдан ордер - 38 от 1 февраля 1999 года на право занятия жилой площади в общежитии <адрес> на состав семьи из трех человек: Дмитриевой Л.А. и Дмитриева Е.А. (л.д.9).

На данной жилой площади истица зарегистрирована вместе с супругом и с сыном, Дмитриева Е.А. , которые от участия в приватизации отказались (л.д.17,18).

На основании лицевого счета 01004 (л.д.6) в полном объеме оплачиваются коммунальные платежи.

Комната по вышеназванному адресу была включена в реестр муниципального имущества 15 июля 1997 года на основании Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № 842.(л.д.11).

На имя Дмитриевой Л.А. открыт лицевой счет №. Задолженности по коммунальным платежам не имеется (л.д.6).

Дмитриева Л.А. свое право на приватизацию не использовала (л.д.26)

Согласно выписке из реестра от 3 февраля 2015 года №15-07-06 4105( л.д.11) объект недвижимости - <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества 15 июля 1997 года за номером 016296-906 на основании Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № 842 (л.д. 11)

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п.2 ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторого из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждения и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суд считает, что к рассматриваемому правоотношению применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку истец занимает жилое помещение на законных основаниях.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право истца на приобретение в собственность указанного жилого помещения не может быть нарушено. Кроме того, из материалов дела усматривается, что спора по указанному жилому помещению не имеется, под арестом оно не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой Л.А. к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 34,50 кв.м., жилой площадью 16,10 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 10.03.2015г.

Председательствующий:                                 Н.В.Финютина