Решение по делу № 2-6951/2016 от 15.09.2016

<№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область          1 ноября 2016 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова И. А. к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ

Истец просит включить в наследственную массу после смерти Бурова А.Д. жилое помещение - квартиру по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Подрезково, туп.Железнодорожный, <адрес> признать его право собственности на спорную квартиру. В обоснование требований указал, что наследодатель являлся нанимателем помещения на условиях социального найма, при жизни обратился к собственнику, затем в суд за приватизацией помещения, однако не успел завершить процесс приватизации.

В судебном заседании представитель требования поддержал.

Территориальное управление Росимущества в Московской области своего представителя не направило, возражений на иск не представило, извещено.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как видно из материалов дела с <дата> Буров А.Д. занимал жилое помещение по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Подрезково, туп.Железнодорожный, <адрес>.

Многоквартирный <адрес> на основании передаточного акта от <дата> был передан как объект, не подлежащий приватизации, в составе имущественного комплекса ФГУМ «Ордена Трудового К. З. специализированный строительно-монтажный трест по электрофикации Московского железнодорожного узла».

Из письма Администрации г.о.Химки от <дата> следует, что <адрес> является федеральной собственностью, находится на балансе ОАО «Трест Мосэлектротягстрой».

Из выписки из реестра федерального имущества от <дата> следует, что <адрес> не вошел в уставный капитал ОАО «Трест Мосэлектротягстрой».

В соответствии с разъяснениями в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от <дата>) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из выписки из ЕГРП на жилое помещение усматривается отсутствие зарегистрированных прав иных лиц.

<дата> Бурова А.Д. обратился в Химкинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение.

<дата> Буров А.Д. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке VI-ИК <№ обезличен>

Определением суда от <дата> производство по делу прекращено в связи со смертью заявителя.

Таким образом, Буров А.Д. при жизни выразил волю на приватизацию жилого помещения (передачу жилого помещения в собственность бесплатно), начал процедуру приватизации жилого помещения, занимаемого с 1963 года, однако процедура не была надлежащим образом оформлена при его жизни.

Завещанием от <дата>, удостоверенным нотариусом Любаровой И.Н. на бланке <адрес>9, Буров А.Д. завещал все свое имущество истцу.

Справкой нотариуса Любаровой И.Н. от <дата> на судебный запрос подтверждается, что Кириллов И.А. принял наследство по завещанию Бурова А.Д. и является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о включении спорного жилого помещения в состав наследственной массы умершего Бурова А.Д. и признании права собственности Кириллова И.А. на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, поскольку принятие им части наследства, на которое нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, означает в силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие принятие причитающегося ему наследства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> <№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№ обезличен> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, поскольку Буров А.Д. не успел при жизни оформить переход права собственности, зарегистрировать право собственности на спорное помещение, однако имел намерение и начал соответствующую процедуру, не успев ее завершить, то жилое помещение, которое подлежало передаче в его собственность независимо от воли соответствующего органа, следует включить в наследственную массу после его смерти.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Включить жилое помещение по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Подрезково, туп.Железнодорожный, <адрес> наследственную массу после смерти Бурова А. Д. и признать право собственности Кириллова И. А. на указанное жилое помещение в порядке наследования по завещанию.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Д.В. Букин