Решение по делу № 2-1494/2018 (2-8562/2017;) ~ М-7853/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-1494/2018                            Санкт-Петербург

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

с участием представителя истца – Синитенко М.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга к Венгеровой Е. В., Михайлову И. В. об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Венгеровой Е.В., Михайлову И.В., об обязании ответчиков в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно установленную перегородку в поэтажном коридоре 12 этажа многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсекающую квартиру № и квартиру № от поэтажного коридора.

В обоснование заявленного требования, истец указывал, что на портал «Наш Санкт-Петербург» поступило сообщение по вопросу законности установки собственниками помещений по адресу: <адрес>, кв. № и № в поэтажном коридоре 12-го этажа перегородки, отсекающей кв. № и № от поэтажного коридора.

В результате проведенной проверки 02.06.2017 года комиссией в составе представителей СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» было установлено, что в поэтажном коридоре 12 этажа многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу установлена перегородка, отсекающая кв. № и № от поэтажного коридора.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником кв. № является Михайлов И.В., собственником квартиры № – Венгерова Е.В.

В адрес собственников было направлено предписание о необходимости в срок до 01.10.2017 года представить согласованный проект установки перегородки, либо демонтировать ее.

В результате проведенной проверки 10.10.2017 года комиссией в составе членов МВК администрации Выборгского района Санкт-Петербурга было установлено, что перегородка не демонтирована, разрешительная документация на ее установку в администрацию не представлена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против принятия по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства дела извещены, возражений по иску, ходатайств суду не направили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, учитывая, что истец против этого не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Судом установлено, что В результате проведенной проверки 02.06.2017 года комиссией в составе представителей СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» было установлено, что в поэтажном коридоре 12 этажа многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу установлена перегородка, отсекающая кв. № и № от поэтажного коридора.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником кв. № является Михайлов И.В., собственником квартиры № – Венгерова Е.В.

В адрес собственников было направлено предписание о необходимости в срок до 01.10.2017 года представить согласованный проект установки перегородки, либо демонтировать ее.

В результате проведенной проверки 10.10.2017 года комиссией в составе членов МВК администрации Выборгского района Санкт-Петербурга было установлено, что перегородка не демонтирована, разрешительная документация на ее установку в администрацию не представлена.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Принимая во внимание, что перегородка в поэтажном коридоре 12 этажа многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсекающую квартиру № и квартиру № от поэтажного коридора установлена ответчиками самовольно и без разрешительной документации, препятствует свободному доступу собственников многоквартирного дома к местам общего пользования, нарушает нормативы, предусмотренные для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, доказательств обратного, ответной стороной, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать Венгерову Е. В., Михайлова И. В. в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно установленную перегородку в поэтажном коридоре 12 этажа многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсекающую квартиру № и квартиру № от поэтажного коридора.

Решение является заочным и может быть отменено судом по заявлению ответчика, поданному в течении 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья                                С.Ю. Глазачева