Решение по делу № 2-498/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Панино 14 декабря 2015 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,

с участием истца Спицина А.В.,

третьих лиц Спицина В.В., Губенко О.А.,

при секретаре Евдокимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Спицина А.В. к администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Красненского сельского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Спицин А.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании Спицин А.В. свои исковые требования уточнил, указывая на то, что его матери С.Ю.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С.Ю.И. принадлежал также земельный участок по вышеуказанному адресу согласно свидетельства на право собственности на землю. Его мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине того, что фамилия его матери в договоре купли-продажи указана «С.Ю.И.». В данном документе допущена ошибка, так как фамилия его матери «С.». Он просит установить факт принадлежности документа – договора купли-продажи на имя С.Ю.И. – С.Ю.И.. Установление данного факта ему необходимо для оформления наследства, а также он просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти С.Ю.И., он является наследником ее имущества.

Представители ответчиков – администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Красненского сельского поселения, третьи лица – нотариус нотариального округа Панинского района Воронежской области, С.Н.В. в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С.Н.В. просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований С.А.В. (л.д.33).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третьи лица С.В.В., Г.О.А. подтвердили показания С.А.В., не возражают против признания права собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие умершей С.Ю.И. за С.А.В.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.И. продала С.Ю.И. жилой <адрес> (л.д.13).

Истец утверждает, что в договоре фамилия матери указана неверно вместо «С.» - «С.Ю.И.».

Установление факта принадлежности договора купли-продажи имеет для заявителя юридическое значение.

Внести исправление в данный документ в ином порядке невозможно, поскольку его мама С.Ю.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельства на право собственности на землю С.Ю.И. принадлежал на праве частной собственности земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.17).

Постановлением администрации Красненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за С.Ю.И.» слово «С.Ю.И.» изменено на «Спицину» (л.д.16).

Постановлением администрации Красненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес земельному участку, принадлежащему С.Ю.И.: <адрес> (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

С.А.В. – сын С.Ю.И. (л.д.9).

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в правоустанавливающих документах на дом и земельный участок фамилия наследодателя указана «С.Ю.И.» (л.д.23).

Третьи лица – С.В.В., Г.О.А. не возражают против признания права собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие С.Ю.И. за С.А.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.Т.В., С.И.В. суду показали, что они давно знают С.А.В., а также знали его маму С.Ю.И., им известно, что ее фамилия «С.». С.Ю.И. купила в 1995 году жилой дом по адресу: <адрес> Б.Р.И., С.Ю.И. принадлежал также земельный участок по этому же адресу. Наследником ее имущества – жилого дома и земельного участка является С.А.В., других претендентов нет.

Суд, оценив все доказательства по делу, находит возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности С.Ю.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на имя С.Ю.И..

Признать за С.А.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: