Решение по делу № 2-147/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-147/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2015 года г. Любим.

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко В.А. к СПК /колхозу/ «Заречье» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Пархоменко В.А.. обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к СПК /колхозу/ «Заречье» Любимского района о признании права собственности на <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с СПК /колхозом/ «Заречье» Любимского района договор купли-продажи квартиры. Данная квартира состоит на балансе СПК /колхоза/ «Заречье» Любимского района Ярославской области. Договор был подписан сторонами. Внес в кассу СПК /колхоза/ «Заречье» денежные средства в размере установленном договором, а именно <данные изъяты>/ рублей. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать данное помещение на себя, т.к. СПК /колхозу/ «Заречье» необходимо пройти регистрацию своего права на недвижимость. Зарегистрировать свое право собственности СПК не имеет финансовой возможности. Он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за СПК регистрацию права собственности на данное жилое помещение. Считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, он выполнил условия договора и является собственником квартиры. Спора с членами семьи не имеется.

Представитель ответчика СПК (колхоза) «Заречье» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал на признание исковых требований в полном объеме

Третьи лица П.Т.А. и Д.М.В. в судебном заседании поддержали доводы истца, указали на отсутствие спора о праве.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Заречье» в лице председателя С.Ю.А. продал, а Пархоменко В.А. купил квартиру <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Стороны не оспаривали, более того подтвердили, что договор составлялся именно в отношении указанного жилого помещения.

Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственниках отсутствуют.

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Пархоменко В.А. за приобретенную квартиру внес в кассу СПК (колхоза) «Заречье» <данные изъяты> рублей.

Из представленной справки установлено, что жилой дом и, соответственно, квартира состояли на балансе СПК. Право собственности СПК никем не оспаривается. Право пользования истцом домом также никем не оспорено.

В судебном заседании подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Пархоменко В.А. право собственности на кв. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пархоменко В.А. к СПК /колхозу/ «Заречье» Любимского района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить, признав за ним право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Любимский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения.

Судья Рябков А.В.