Решение по делу № 2-320/2016 (2-4631/2015;) ~ М-4681/2015 от 18.12.2015

                                                                                       Дело № 2-320/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань                                                                      21 января 2016 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Р.Р.Галимуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к Е.А., А.Д., А.Д.Гизатуллиным о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что жилой дом по адресу : <адрес> находится в управлении ООО УК «Заречье» с июня 2006 года. Ответчики, будучи членами семьи нанимателя, являются потребителями предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, не производит в полном объёме оплату начисляемых платежей за квартиру и коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.09.2006г. по 01.05.2015г. образовалась задолженность в сумме 653 569,20 рублей. Истец неоднократно сообщал ответчикам о задолженности и предлагал ее погасить, однако свои обязательства по погашению задолженности не исполняют. В связи с этим, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 653 569,20 рублей, в возврат госпошлины 9 735,69 рублей.

Представитель истца -ООО УК «Заречье», на судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики - Е.А.ФИО4, А.Д.ФИО4, А.Д.ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Судом установлено, что Е.А.Гизатуллина является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15). Также в указанной квартире зарегистрированы ответчики А.Д.ФИО4, А.Д.ФИО4 (л.д.7).

    Ответчики являются потребителями предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, не производит в полном объёме оплату начисляемых платежей за квартиру и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 653 569 рублей 20 копеек.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного из материалов дела не усматривается.

       При таких обстоятельствах, суд находит требование ООО УК «Заречье» о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчиков обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

        На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░.░░░░░░░░░░░░, ░.░.░░░░░░░░░░░░, ░.░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 653 569 ░░░░░░ 20 ░░░░░░ ░ 9 735 ░░░░░░ 69 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

                            ░░░░░                                                                        ░.░.░░░░░░░░