Решение от 04.08.2015 по делу № 2-2400/2015 от 16.04.2015

                                Дело № 2- 2400\15                                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» августа 2015года судья Советского районного суда г. Владивостока Приморского края Н.А. Огурцова

при секретаре А.А. Царакаеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Касиловой Е. А. на неправомерные бездействия филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю», отмене решения, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что она является собственником земельного участка, с разрешённым использованием: для дальнейшей эксплуатации части жилого дома, по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>, площадью 862 кв.м., с кадастровым номером <номер>. Границы указанного земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент оформления прав на земельный участок, были установлены исходя из фактического пользования земельным участком в целях эксплуатации принадлежащей на праве собственности части жилого дома - квартиры № <адрес> по ул. <адрес> в г. Владивостоке, и утверждены Распоряжением градостроительства и архитектуры Администрации г. Владивостока от 29.12.2010 № <номер> «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>. Касиловой Е. А. для дальнейшей эксплуатации части жилого дома». Впоследствии ей стало известно, что при постановке земельного участка на кадастровый учет, в частности при оформлении описания границ земельного участка кадастровым инженером была допущена кадастровая ошибка, которая привела к наложению сформированных границ земельного участка на часть жилого дома - квартиру № <адрес> по ул. <адрес>, принадлежащую Б.Е.Ф Согласно заключению эксперта установлено, что при проведении межевания земельного участка принадлежащего ей была допущена кадастровая ошибка в определении координат земельного участка, что привело к незначительному наложению на границы части жилого дома квартиры № <адрес>. Фактическое наложение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего ей, обусловлено допущенной кадастровой ошибкой в определении координат характерных точек границы земельного участка. Она обратилась в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» с заявлением об устранении допущенной кадастровой ошибки, предоставив необходимые документы в целях внесения изменений в описание местоположения границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>. Решением Филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» от 09.02.2015 № <номер> ей было отказано в исправлении кадастровой ошибки, в связи с тем, что принадлежащий ей земельный участок является учтенным, его границы сформированы и государственный кадастровый учет осуществлен после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ), в связи с чем, допущенная в сведениях о данном земельном участке кадастровая ошибка подлежит устранению в порядке ст. 28 названного выше закона. Просила суд обязать Филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» устранить допущенную в сведениях о земельном участке с кадастровым номером <номер> кадастровую ошибку.

10.06.2015 заявитель уточнил свои требования и просил, кроме заявленного требования, также признать незаконным и отменить решение Филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» от 09.02.2015 № <номер>, которым ей было отказано в исправлении кадастровой ошибки.

В судебном заседании представитель Касиловой Е.А. настаивала на доводах заявления в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дело в суд не поступало. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ №221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Из материалов дела следует, что 05.02.2015 Касилова Е.А. обратилась в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <номер>, изменить площадь и (или) описание местоположения границ земельного участка, исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке.(л.д.31)

Решением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» № <номер> от 09.02.2015 Касиловой Е.А. в учете объекта недвижимости отказано, поскольку изменение описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> не обусловлено уточнением границ, так как вышеуказанный участок состоит на государственном кадастровом учете, сведения о координатах поворотных точек границ по данным государственного кадастра недвижимости не требуют уточнения (определены с точностью 0,10 м, которая соответствует установленной нормативной). В соответствии с ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения, о котором не соответствуют установленным, на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером <номер> по данным ГКН является учтенным земельным участком, государственный кадастровый учет в связи которого произведен 20.03.2011 после вступления в силу Закона. В связи с этим, кадастровая ошибка в сведениях о данном земельном участке подлежит исправлению в порядке, установленном ст. 28 Закона. Согласно ч.4 ст.28 Закона основанием для исправления ошибки может быть вступившее в законную силу, решение суда об исправлении ошибки.( л.д.29)

В соответствии с главой 25 Гражданского процессуального кодекса РФ граждане вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий ( бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц государственных и муниципальных служащих, в результате которых, по их мнению, в том числе были нарушены права или свободы.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд ( судебный приказ, решение суда, определение суда) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении»)

18.02.2015 Советским районным судом г. Владивостока вынесено решение по делу по иску Б.Е.Ф к Касиловой Е. А., ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК, Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, администрации г. Владивостока о снятии земельного участка с кадастрового учета, об аннулировании сведений, о признании незаконными распоряжения, договора, об отмене распоряжения, которым на филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Приморскому краю» возложена обязанность снять с кадастрового учета земельный участок площадью 862 кв.м. с кадастровым номером <номер>, а также признано незаконным распоряжение Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края № <номер> от 03.04.2012 года в части предоставления гражданке Касиловой Е. А. земельного участка площадью 862 кв.м. с кадастровым номером <номер> и признан недействительным договор № <номер> от 05.06.2012 купли продажи земельного участка площадью 862 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, заключенного между Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края и Касиловой Е. А.. (л.д. 118-128)

Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского края от 26.05.2015 решение Советского районного суда г. Владивостока от 18.02.2015 оставлено без изменения. (л.д.129-1367)

Вышеуказанным решением Советского районного суда г. Владивостока от 18.02.2015 установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> был предоставлен незаконно, поскольку предоставление в собственность Касиловой Е.А. земельного участка с кадастровым номером <номер> нарушает права Б.Е.Ф на приобретение в собственность земельного участка, находящегося под его частью жилого дома в силу ст. 36 ЗК РФ, а также права Б.Е.Ф на регистрацию своего права собственности на ? доли на жилой дом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные Касиловой Е.А. требования не подлежат удовлетворению, поскольку права Касиловой Е.А. в данном случае действиями филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» не нарушены.

Руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.08.2015.

    ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░