Решение по делу № 2-3619/2016 от 11.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к МУ «<данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО10 и ФИО11 обратились в <адрес> городской суд <адрес> с иском к МУ «<данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес>», о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: № в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что <дата> истцы подали совместное заявление № о передаче им в долевую собственность по 1/3 каждому занимаемого ими жилого помещения – двухкомнатной <адрес>.

<дата> между МУ «<данные изъяты>» <адрес> и истцами был заключен договор на передачу жилого помещения – спорной квартиры в собственность граждан. В соответствии с которым МУ «<данные изъяты>» <адрес> передал в собственность, ФИО12, ФИО13, ФИО14 приобрели жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры жилой площадью 35,1 кв. м и общей площадью 56,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, представленное по ордеру № от <дата>, выданным Исполкомом <адрес> горсовета.

Договор был зарегистрирован в МУ «<данные изъяты>» <адрес> под № от <дата>, а после был передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

Однако регистратор в регистрации перехода права собственности отказал ввиду того, что МУ «<данные изъяты>» <адрес> на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировало свои права на спорную квартиру, а также на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие возникновение права собственности на указанную квартиру.

В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО15, ФИО16, ФИО17 настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик МУ «<данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес>», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об отложении слушания дела не просил, причин неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФГБУ ФКП «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», МУ «<данные изъяты>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, об отложении слушания дела не просили, причин неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что ФИО18, ФИО19, ФИО20 являются нанимателями двухкомнатной квартиры, общей площадью 56,6 кв. метров, в том числе жилой 35,1 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-13), сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют от <дата> (копия на л.д. 20) жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Согласно выписке из домовой книги от <дата> по <адрес> зарегистрированы: ФИО21, <дата> года рождения, ФИО22, <дата> года рождения, ФИО23, <дата> года рождения (л.д. 6 оборот).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к МУ «<данные изъяты>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,6 кв. метров, в том числе жилой 35,1 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, за ФИО2 в размере 1/3 (одной третьей) доли, за ФИО3 в размере 1/3 (одной третьей) доли, за ФИО4 в размере 1/3 (одной третьей) доли.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, жилой площадью 35,1 кв.м, общей площадью 56,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья <данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.