Решение по делу № 11-3/2019 (11-230/2018;) от 30.11.2018

Мировой судья: Шикина А.В.                                                                                                                                        Дело № 11-3/2019 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Мороковой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Радюшиной М.В.,

с участием истца Бочкарева А.А., представителя Бочкарева А.А. – Гришиной Е.А., ответчика Курлыковой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Курлыковой Т.Ф. на решение мирового судьи судебного участка [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по иску Бочкарева А.А. к Курлыковой Т.Ф. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Бочкарев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Курлыковой Т.Ф. о взыскании денежных средств, указав, что решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] признано за ним право собственности на 847/1259 долей в праве общей долевой собственности на жилой [Адрес]; признано за Курлыковой Т.Ф. право собственности на 412/1259 долей в праве общей долевой собственности на жилой [Адрес]; произведен раздел жилого [Адрес] в натуре: истцу выделено в собственность 847/1259 долей в праве собственности, переданы [ ... ] – жилая комната [Номер] площадью 17,3 кв. м., жилая комната [Номер] площадью 13,1 кв. м.; [ ... ] – комната [Номер] площадью 14,1 кв. м.; [ ... ] – комната [Номер] ( кухня) площадью 14,1 кв. м.; [ ... ] – комната [Номер] площадью 9,6 кв. м., [Номер] туалет площадью 5,7 кв. м., [Номер] коридор площадью 3 кв. м., [Номер] ( жилая комната) площадью 5,4 кв. м., [Номер] ( жилая комната) площадью 2,4 кв. м., что соответствует техническому паспорту на жилой [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] Курлыковой Т.Ф. выделено в собственность 412/1259 долей в праве собственности, переданы [ ... ] – комната [Номер] площадью 16,5 кв. м., комната [Номер] площадью 13,2 кв. м.; [ ... ] – кухня площадью 11,5 кв. м. Прекращено право общей долевой собственности Бочкарева А.А. и Курлыковой Т.Ф. на жилой [Адрес].

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] оставлено без изменения, апелляционная жалоба Курлыковой Т.Ф. – без удовлетворения. Решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ].

После вступления вышеуказанного решения в законную силу он обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации вышеуказанного решения в установленном законом порядке. Однако [ДД.ММ.ГГГГ] ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации на три месяца, поскольку в принятом судом решении не указано сведений относительно вида объекта, на который за ним было признано право собственности. В дальнейшем определением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] решение суда было разъяснено. Определение [Адрес] районного суда [Адрес] вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ].

Поскольку площадь занимаемого ими жилого [Адрес] изменилась, то для постановки их жилого дома на кадастровый учет и в дальнейшем регистрации права собственности за каждым из собственников на занимаемую им часть дома необходимо изготовление технического плана, который изготавливается в двух видах: на бумаге и на диске. Он неоднократно просил Курлыкову Т.Ф. обратиться совместно к кадастровому инженеру для изготовления необходимых документов, но она отвечала отказом. Поскольку истцу необходимо было зарегистрировать за собой право собственности на занимаемую часть дома, он обратился в [ ... ] для решения этого вопроса. Документ был изготовлен и за технический план здания по адресу: [Адрес] он оплатил [ ... ] денежную сумму в размере 11799 руб. 89 коп. – согласно квитанциям. Считает, что 1/2 долю указанной денежной суммы должна оплачивать ответчик. На его обращения к ответчику о возврате половины оплаченной суммы Курлыкова Т.Ф. отвечает отказом.

Просил взыскать с Курлыковой Т.Ф. в пользу Бочкарева А.А. денежную сумму за изготовление технического плана здания в размере 5899 руб. 94 коп. и возврат государственной пошлины в размере 400 руб., а всего в общей сумме 6299 руб. 94 коп.

Решением мирового судьи судебного участка [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] исковые требования Бочкарева А.А. удовлетворены, с Курлыковой Т.Ф. взысканы денежные средства за изготовление технического плана здания в размере 5899 руб. 94 коп. и расходы по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере 400 руб.

         Курлыкова Т.Ф. обратилась в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи. В жалобе Курлыкова Т.Ф. указала, что с принятым решением не согласна в полном объеме, поскольку при изготовлении технического плана здания она использовала свои данные. Бочкарев А.А. делал технический план здания для себя, т.к. ему надо было зарегистрировать свои пристрои, которые он сделал без её согласия и на её земле, а также ему надо было все переоформить на себя, т.к. после смерти матери прошло 6-7 лет и он пропустил все сроки. Ей по решению суда [Номер] г. от [ДД.ММ.ГГГГ] за изготовление технического паспорта Бочкареву А.А. ничего не присудили. Просит решение мирового судьи судебного участка [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] отменить, в исковых требованиях Бочкарева А.А. отказать.

          Ответчик по рассмотренному делу Курлыкова Т.Ф. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала.

Истец с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил оставить жалобу без удовлетворения, решение мирового судьи – без изменения.

Законность и обоснованность решения суда мирового судьи судебного участка [Адрес] в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

       Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Согласно ст. 219 ГК РФ: « Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 8 Федерального закона РФ « О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.: « В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости ( земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); …».

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ « О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.: « Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и ( или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и ( или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц».

Согласно ст. 41 Федерального закона РФ « О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.: « 1. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

5. При прекращении права на здание, сооружение, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права в отношении всех помещений, машино-мест в таких здании, сооружении должна быть осуществлена одновременно, при этом такие здание, сооружение с государственного кадастрового учета не снимаются.

7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения ( в том числе жилые) в жилом доме ( объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении ( предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.

8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются:

1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности - при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц;

2) соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц;

3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества либо заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - при выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности; …

4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения; …

11. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образуемый объект недвижимости осуществляются на основании:

1) правоустанавливающего документа на исходный или измененный объект недвижимости, если право на такой объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) письменного согласия третьих лиц на образование объекта недвижимости, если такое согласие на образование объекта является обязательным в соответствии с федеральным законом; …

13. Отсутствие государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости на исходный объект недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости».

В судебном заседании установлено, что решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] за Бочкаревым А.А. признано право собственности на 847/1259 долей в праве общей долевой собственности на жилой [Адрес], за Курлыковой Т.Ф. право собственности на 412/1259 долей в праве общей долевой собственности на жилой [Адрес], произведен раздел жилого дома, прекращено право общей долевой собственности на дом. Решение суда вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ].

Установлено, что после вступления вышеуказанного решения в законную силу Бочкарев А.А. обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации решения в установленном законом порядке, и так как площадь занимаемого сторонами жилого [Адрес] изменилась, то для постановки жилого дома на кадастровый учет и в дальнейшем регистрации права собственности за каждым из собственников на занимаемую ими часть дома необходимо было изготовление и предоставление технического плана, который изготавливается кадастровым инженером в форме электронного документа и подписывается его усиленной квалифицированной электронной подписью. Необходимость предоставления технического плана для проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости прямо предусмотрена положениями части 1 и п. п. 5, 7 части 2 статьи 14, ч.4 ст.21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Суд соглашается с выводом мирового судьи, что изготовление технического плана на жилой дом было вызвано необходимостью проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, что следовало интересам обеих сторон. Ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, что на выделенную в ее собственность часть жилого дома проведена государственная регистрация права собственности.

При таких обстоятельствах, понесенные истцом расходы в размере 11 799 руб. 89 коп. на изготовление технического плана на здание обосновано признаны убытками, подлежащими возмещению ответчиком в размере ? доли.

        Мировой судья с учетом положений ст. 196 ГПК РФ обоснованно пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в пределах суммы заявленного иска. Законно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, мировым судьей в пользу истца взыскана с ответчика государственная пошлина.

           Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, и они не могут служить основанием к отмене решения мирового судьи.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░] ░░ [░░.░░.░░░░] ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                                             ░.░. ░░░░░░░░