Решение от 08.12.2015 по делу № 2-6427/2015 от 09.11.2015

Гражданское дело № 2-6427/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

с участием прокурора Матниной М.В.,

при секретаре Есмаганбетовой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмойловой З.В. к Тетенькину И.А., Тетенькиной Ф.Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шмойлова З.В. обратилась в суд с иском к Тетенькину И.А., Тетенькиной Ф.Г. о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником комнат <номер обезличен> в <адрес обезличен> на основании договора купли продажи от <дата обезличена> Ответчики Тетенькин И.А., Тетенькина Ф.Г. бывшие собственники указанных комнат. Согласно п. 9 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности, однако до настоящего времени не сделали этого. Решением Орджоникидзевского районного суда от <дата обезличена> ответчики выселены из комнат <номер обезличен> Однако, УФМС России по Челябинской области в г.Магнитогорске отказано в снятии с регитсрационного учета данных лиц, поскольку они числятся зарегистрированным во всей квартире. В связи с чем, просит выселить ответчиков из <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Шмойлова З.В. поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчики Тетенькин И.А., Тетенькина Ф.Г. в судебное заседание не явились, о дате месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается их личной подписью в судебной повестке, причину неявки суду не сообщили.

Третьи лица: МП «ЕРКЦ», УФМС России по Челябинской области- представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Матниной М.В., исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Шмойлова З.В. является собственником жилого помещения- комнат <номер обезличен> в <адрес обезличен> на основании договора купли продажи от <дата обезличена>. от <дата обезличена>. (л.д.31,32), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6,7).

    Ранее собственниками комнат №<номер обезличен> являлись ответчики Тетенькин И.А., Тетенькина Ф.Г. которые, согласно п.9 договора купли-продажи, заключенного с истцом, обязалась сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение 10-ти дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, о чем имеется подпись ответчиков в договоре (л.д.32 оборотная сторона).

    В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Тетенькин И.А., Тетенькина Ф.Г., что следует из справки о зарегистрированных лицах (л.д.8), копии поквартирной карточки (л.д.26).

<дата обезличена> Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска по иску Шмойловой З.В. вынес заочное решение о выселении Тетенькина И.А., Тетенькиной Ф.Г. из комнат <номер обезличен> в <адрес обезличен> (л.д.9-10).

    Из пояснений истца в судебном заседании следует, что исполнить заочное решение суда не представляется возможным, поскольку ответчики зарегистрированы в квартире без указания комнат.

    Согласно адресным справкам УФМС России по Челябинской области Тетенькина Ф.Г., Тетенькин И.А. действительно зарегистрированы в <адрес обезличен> без указания комнат (л.д.16,17).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что с целью защиты нарушенных прав Шмойловой З.В., ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: