Решение по делу № 2-6764/2018 ~ М-6304/2018 от 19.09.2018

66RS0001-01-2018-007104-08

№2- 6764/2018

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Фаттаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Широкова Виктора Александровича, Шестакова Эдуарда Викторовича к Филатовой Марине Павловне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

                 УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Филатовой М.П., в котором просили признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге, оформленное протоколом №3 от 24.04.2018.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, пер. <адрес>. В апреле 2018 года истцам стало известно о составлении протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по пер. Терновый, 8/2 от 24.04.2018 № 3, оформленного по результатам собрания, инициатором проведения которого выступила Филатова М.П. Истцы полагают, что данное собрание проведено незаконно, протокол общего собрания составлен с нарушением действующего законодательства. Исходя из повестки дня общего собрания (уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН) невозможно установить собрание какой конкретно группы планировалось провести – собственников помещений или членов товарищества собственников недвижимости. В заголовке уведомления указано о том, что планируется проведение общего собрания членов ТСН «Тернновый 8/2», далее в первом абзаце данного уведомления указано на то, что будет проведено общее собрание собственников помещений. В соответствии с оспариваемым протоколом №3 от 24.04.2018, на голосование поставлены вопросы, относящиеся как к исключительной компетенции общего собрания (вопросы 1, 2, 8, 9), так и к исключительной компетенции членов ТСН (вопросы с 1 по 7). При этом, о том, что проводится собрание и собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСН «Терновый 8/2» в уведомлении не было указано. В силу того, что исходя из повестки дня собрания невозможно установить собрание какой конкретно группы лиц планировалось провести (собственников помещений или членов Товарищества собственников жилья), истцы полагают, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Получив искаженную информацию собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСН «Терновый 8/2», могли предположить, что проводится собрание членов ТСН «Терновый 8/2» и не принять участие в голосование по вопросам повестки дня, затрагивающим всех собственников помещений, и, наоборот. На момент проведения собрания 19 собственников квартир, общая площадь помещений которых составляет 1035,75 кв.м., написали в правление ТСН заявления о выходе из состава членов ТСН. Соответственно, на момент проведения собрания общая площадь помещений, принадлежащая собственникам помещений, входящих в состав членов ТСН «Терновый 8/2», составляла 1 411,09 кв.м. В силу ч. 3 ст. 135 Жилищного кодекса РФ, число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Для того, чтобы ТСН было правомочно, необходимо, чтобы в его состав входили собственники помещений, обладающие более 2 007, 2 кв.м. Таким образом, на момент проведения собрания и подведения итогов собрания, ТСН «Терновый, 8/2» существовало в нарушение требований ч. 3 ст. 135 ЖК РФ, к количеству членов товарищества и не могло принимать решений по вопросам, вынесенным на повестку дня. Кроме того, собственники каких квартир приняли участие в проведённом собрании, результаты которого оформлены протоколом №3 от 24.04.2018 и проверить наличие кворума не представляется возможным, так как обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на обозрение собственникам не передавались. В данном случае, нарушены требования п. 19 Приказа Минстроя России от 25.12.2015г. №937/пр, а именно, не предоставлены обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Истцы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Направили в суд представителей.

Представитель истцов Филоненко А.С., действующий на основании доверенностей от 06.09.2018 (л.д. 49-50, том 1), в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, письменных пояснениях, поддержал.

Ответчик Филатова М.П., извещенная надлежащим образом (л.д. 76 – 78, том 2), в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ТСН «Терновый 8/2», Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Истцы Широков В.А., Шестаков В.А. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, пер. <адрес>, соответственно (л.д. 19, том 2).

Согласно представленного в материалы дела протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, пер. Терновый, 8/2 в данном доме, по инициативе Филатовой М.П., проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно – заочного голосования (л.д. 71 – 74, том 1).

В повестку собрания включены следующие вопросы:

Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге.

Избрание счетной комиссии в количестве 3 человек из числа членов ТСН «Терновый 8/2» (подавших заявления до 01.04.2017, включительно, в том числе, устно на очной части собрания), осуществляющей контроль за процедурой голосования, а также подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме»

Внесение изменений в устав ТСН «Терновый 8/2»:

1) дополнить п. 8.2, ст. 8: «21)выбор организации, осуществляющей управление имуществом многоквартирного дома.»

2) изложить п.8.7, ст. 8 в следующей редакции: «Решения Общего собрания членов Товарищества по подпунктам 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 21 пункта 8.2 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего собрания числа голосов, присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

3) дополнить ст. 9 подпунктом 9.13: «9.13 Председатель Правления обязан отчитываться о результатах деятельности Товарищества за календарный месяц. Отчет размещается не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Отчет в обязательном порядке должен содержать данные о движении денежных средств товарищества на следующий календарный месяц»

4. Отмена вознаграждения, назначенного протоколом заседания правления ТСН «Терновый 8/2» от 06.06.2017 Председателю Правления ТСН.

5. Выборы членов Правления из числа кандидатур, указанных в заявлениях членов ТСН, поданных в срок до 31.03.2018

6. Выборы Председателя ТСН из числа кандидатур, указанных в заявлениях членов ТСН, поданных в срок до 31.03.2018.

7. Утверждение отчета о деятельности ТСН за период с момента создания ТСН по 31.03.2018.

8. Принятие решения о расторжении договора, заключенного ТСН «Терновый8/2» с ООО «Город будущего» и о заключении прямых договоров собственников помещений в доме 8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге с поставщиком теплоснабжения и тепловой энергии ООО «Город будущего» (ИНН 6679080871).

9. Утвердить кандидатуру, в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме№8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге, в лице председателя ТСН «Терновый, 8/2», по вопросам расчетов собственников жилья по коммунальным услугам с ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг указанного многоквартирного дома.

По результатам голосования приняты следующие решения:

Избрать председателем собрания избрать Филатову М.П., Семенова А.Ф.

Избрать счетную комиссию, осуществляющую контроль за процедурой голосования, а также подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме в составе <ФИО>10 (<адрес>), <ФИО>11 (<адрес>), <ФИО>12 (<адрес>).

Внести следующее изменения в устав ТСН: дополнить п. 8.2, ст. 8: «21)выбор организации, осуществляющей управление имуществом многоквартирного дома.» изложить п.8.7, ст. 8 в следующей редакции: «Решения Общего собрания членов Товарищества по подпунктам 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 21 пункта 8.2 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего собрания числа голосов, присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Внести следующее изменения в устав ТСН: дополнить ст. 9 подпунктом 9.13: «9.13 Председатель Правления обязан отчитываться о результатах деятельности Товарищества за календарный месяц. Отчет размещается не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Отчет в обязательном порядке должен содержать данные о движении денежных средств товарищества на следующий календарный месяц».

В связи с отсутствием заявлений от кандидатов в состав Правления, отличных от действующих членов Правления ТСН, состав Правления
ТСН остается неизменным. Принятие решения по данному вопросу посредством настоящего голосования невозможно.

Избрать председателем Правления ТСН «Терновый 8/2» <ФИО>13

Утвержден отчет о деятельности ТСН за период с момента создания ТСН по 31.03.2018.

По восьмому и девятому вопросам повестки дня голосование собственников помещений считается несостоявшимся.

Результаты голосования на оспариваемом собрании оформлены протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, пер. Терновый, д. 8/2 № 3 от 24.04.2018, в период с 01.04.2018 по 15.04.2018, проведено общее собрание в очно – заочной форме голосования, очная часть состоялась 01.04.2018 в 18 ч. 00 мин. во дворе дома по адресу: г. Екатеринбург, пос. Мичуринский, пер. Терновый, д. 8/2; заочная часть собрания состоялась в период с 02.04.2018 по 15.04.2018, до 21 ч. 00 мин. Согласно протокола, на дату проведения собрания, установлено, что в доме количество помещений 78 (нежилые отсутствуют); общая полезная площадь помещений составила 4 014, 4 кв.м., что составляет 100%.

На голосование поставлены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений дома (вопросы 1,2,8,9), а также вопросы, в соответствии с Уставом ТСН «Терновый, 8/2» (п. 8.2, 9.10) относящиеся исключительно к компетенции общего собрания членов ТСН (вопросы с 1оп 7). В связи с данным обстоятельством, кворум определен отдельно для общего собрания собственников и собрания членов ТСН.

В голосовании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, пос. Мичуринский, пер. Терновый, д. 8/2 приняли участие собственники, владеющие 1 540, 3 кв.м., что составляет 39, 8% голосов. Кворум не набран. Голосование по вопросам 8, 9 считается не состоявшимся.

В голосовании членов ТСН «Терновый 8/2» приняли участие члены ТСН, владеющие 1 353, 1 кв.м., что составляет 55, 3% голосов всех членов ТСН. Кворум имеется. Внеочередное собрание членов ТСН «Терновый 8/2» правомерно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСН (л.д. 71, том 2).

Свои требования об оспаривании решений внеочередного общего собрания истцы основывают на нарушении ответчиком порядка проведения общего собрания, поскольку из повестки дня общего собрания (уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН) невозможно установить собрание какой конкретно группы планировалось провести – собственников помещений или членов товарищества собственников недвижимости.

Данные доводы истцом подтверждаются материалами дела, в заголовке уведомления указано о том, что планируется проведение общего собрания членов ТСН «Терновый 8/2», далее в первом абзаце данного уведомления указано на то, что будет проведено общее собрание собственников помещений. В соответствии с оспариваемым протоколом №3 от 24.04.2018, на голосование поставлены вопросы, относящиеся как к исключительной компетенции общего собрания (вопросы 1, 2, 8, 9), так и к исключительной компетенции членов ТСН (вопросы с 1 по 7), о том, что проводится собрание и собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСН «Терновый 8/2» в уведомлении не указано (л.д. 13, том 1).

Согласно п. 3 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Пунктом 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть, определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п.1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено несколько разновидностей собраний в зависимости от того, какие вопросы поставлены на повестку дня голосования и сообщества, уполномоченного принимать решения по вопросам повестки дня, к примеру, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ст.44 ЖК РФ) и общее собрание членов товарищества собственников жилья (ст. 145 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, органом управления МКД является общее собрание собственников помещений в данном доме. В п.2 ст.44 ЖК РФ установлены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.

Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов ТСЖ и правление ТСЖ являются органами управления товарищества. Общее собрание членов ТСЖ является высшим орган управления товарищества (п. 1 ст. 145 ЖК РФ). В п.2 ст. 145 ЖК РФ установлены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Таким образом, в первом случае речь идет о высшем органе управления юридического лица - ТСЖ, а во втором случае - об органе управления МКД, как имущественным комплексом.

Действующим законодательством не предусмотрено проведение одновременно собрания собственников жилья и собрание членов товарищества собственников жилья, т.е. единовременный созыв органа управления МКД и органа управления Товарищества.

Согласно п.1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Таким образом, вступление в товарищество собственников жилья является правом, а не обязанностью собственника жилого помещения, при этом, как следует из материалов дела (л.д. 14 – 33, 120 – 122, том 1), не все собственники помещений в многоквартирном доме №8/2 по пер. Терновый являются членами ТСН «Терновый 8/2».

Для каждого вида собрания предусмотрена своя процедура проведения собрания, включая порядок уведомления собрания, определения соответствующей компетенции, подсчета голосов лиц, принявших участие в решении вопросов, включенных в повестку дня.

Таким образом, в связи с тем, что исходя из повестки дня собрания, невозможно установить собрание какой конкретно группы лиц планировалось провести (собственников помещений или членов товарищества собственников жилья), суд находит доводы истцом о том, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, обоснованными.

В данном случае, получив искаженную информацию, собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСН «Терновый 8/2», могли предположить, что проводится собрание членов ТСН «Терновый 8/2» и не принять участие в голосование по вопросам повестки дня, затрагивающим всех собственников помещений, также – наоборот. При этом, как следует из материалов дела, на момент проведения собрания, 19 собственников квартир, общая площадь помещений которых составляет 1 035,75 кв.м., написали в правление ТСН заявления о выходе из состава членов ТСН (л.д. 14- 33, том 1).

Доказательств обратному, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика на рассмотрение суда не представлено.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истцов о нарушении ответчиком порядка проведения собрания.

В соответствии с. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с пп. 1 п. 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в протоколе о результатах заочного голосования должна быть указана дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании, существенное нарушение правил составления протокола, в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием для признания недействительным решения общего собрания.

В материалы дела представлены 40 бюллетеней голосований собственников помещений в многоквартирном доме № 8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге (л.д. 76 – 115, том 1).

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, в общем собрании собственников помещений приняли участие собственники, обладающие 1 568, 9 кв.м. голосов, что составляет 39, 1 % от общего числа голосов в многоквартирном доме, кворум для проведения собрания отсутствовал.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Согласно ч. 1.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома возможно только при соблюдении двух обязательных условий одновременно: дольщиком принято помещение по передаточному акту и со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию не истек 1 год.

Многоквартирный дом № 8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге введен в эксплуатацию 30.06.2016 (л.д. 86, том 2).

С учетом изложенного, из расчета подлежат исключению также решения: АО «ЛСР. Недвижимость – Урал» собственника квартиры № 15, в связи с отсутствием доверенности от собственника на право участия в общем собрании собственников и голосование по вопросам повестки дня; <ФИО>12 собственника <адрес>, общей площадью 78, 9 кв.м, поскольку право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано, а после введения дома в эксплуатацию прошло более года; решения собственников №№ 2, 5, 7, 25, 30, 32 33, 34, 37, 44, 46, 55 не содержат даты принятия данных решений.

Кроме того, в решениях собственников по квартирам №№ 2, 61, 68, 70 указаны не верные площади, не соответствующие данным Управления Росреестра по Свердловской области, по квартире №2 указано 44 кв.м., тогда как площадь составила 37, 2 кв.м., по квартире № 61 указано 73 кв.м., тогда как надлежало указать 75, 7 кв.м., по квартире № 68 указано 63 кв.м, тогда как надлежало указать – 56, 4 кв.м., по квартире № 70 указано 42, 8 кв.м., вместо – 37, 3 кв.м. (л.д. 77, 102, 106, 108, том 1, л.д. 6, 20, 31, 54, том 2).

Учитывая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения факт наличия кворума при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге, оформленного протоколом №3 от 24.04.2018.

Проведение общего собрания в отсутствие кворума является существенным нарушением норм жилищного законодательства, регулирующих порядок проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, свидетельствующим о том, что оспариваемое общее собрание было неправомочно принимать решения, принятые на данном собрании решения являются недействительными.

Данные решения не могут быть оставлены в силе, независимо от того, могли или нет голоса истцов повлиять на итоги голосования, и независимо от факта причинения истцам решением, принятым на общем собрании убытков.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч. 2 ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно реестра членов ТСН «Терновый 8/2», представленного в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (л.д. 121 – 122, том 1), члены ТСН обладают 2 422, 85 голосов, что составляет 60, 35% от общего числа собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Вместе с тем, с учетом представленных в материалы дела заявлений о выходе из состава членов ТСН, фактически, на момент проведения общего собрания, члены ТСН обладали 1 748, 65 голосов, что составляет 43, 56% от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с этим, общее собрание членов ТСН «Терновый, 8/2» не могло принимать решения по повестке дня, в связи с выходом членов ТСН из состава данного товарищества, в связи с его нелигитимностью.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Широкова Виктора Александровича, Шестакова Эдуарда Викторовича к Филатовой Марине Павловне о признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге, оформленное протоколом №3 от 24.04.2018, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Филатовой М.П. в пользу истца Шестакова Э.В. подлежит взысканию государственная пошлина 300 руб.

Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     РЕШИЛ:

    Исковые требования Широкова Виктора Александровича, Шестакова Эдуарда Викторовича к Филатовой Марине Павловне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 8/2 по пер. Терновый в г. Екатеринбурге, оформленное протоколом №3 от 24.04.2018 недействительным.

Взыскать с Филатовой Марины Павловны в пользу Шестакова Эдуарда Викторовича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись