Решение по делу № 2-48/2011 от 11.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-48/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года г.Уфа

Суд в составе:

Председательствующего: мирового судьи судебного участка № 2 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан И.В. Кочкиной, расположенного по адресу: г.Уфа, ул. Менделеева, 116/1,

при секретаре Кузнецовой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Языковой <ФИО1> к  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, 

У С Т А Н О В И Л:

Языкова А.И. обратилась  в суд с иском к  Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, указывая в своем заявлении, что она является собственником 60/100 долей земельного участка, общей площадью761 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА2> На данном земельном участке ею был возведен пристрой (литер Б2) и вспомогательное помещение (литер б1) к существующему строению (литер Б, Б1,б), собственником которых она является на основании свидетельства о праве собственности в размере 20/100 доли. В досудебном порядке ею были оформлены все необходимые документы, согласования служб города для узаконения самовольных построек в порядке ст.222, 218 ГК РФ. Другие сособственники земельного участка - Гилимханова Л.Б. (40/100 долей), сособственники жилого дома - Языков Е.А. (30/300 долей), Языков А.Б. (20/300 долей), Бардаш С.Б. (20/100 долей), Языков В.А. (20/300) согласны на оформление в ее собственность пристроя к жилому дому и вспомогательного помещения и отказались от указанных построек. Языкова А.И. просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки: литерБ2 - пристрой к жилому дому, литер б1 - вспомогательное помещение, расположенные по адресу: <АДРЕС>.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежаще - в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с вышеизложенным  суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежаще - в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки. Данных об уважительности причин неявки от них не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным в силу п.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании третьи лица - Гилимханова Л.Б., Языков А.Б. против удовлетворения иска Языковой А.И. не возражали.

В судебное заседание третьи лица - Языков Е.А., Бардаш С.Б., Языков В.А. не явились, извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

          Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, суд приходит к следующему.

 Установлено, что Языкова А.И. и Гилимханова Л.Б. имеют в совместной собственности земельный участок, общей площадью 761 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> что подтверждается свидетельствами о регистрации права 04 АВ <НОМЕР> (доля в праве 60/100) и 04 АВ <НОМЕР> (доля в праве 40/100) соответственно.

В судебном заседании установлено, что Языкова А.И. (доля в праве 20/100), Языков Е.А. (доля в праве 30/300), Языков А.Б. (доля в праве 20/300), Бардаш С.Б. (доля в праве 20/100), Языков В.А. (доля в праве 20/300), Гилимханова Л.Б. (доля в праве 40/100) имеют в совместной собственности индивидуальный жилой дом - литер Б, Б1, б - по <АДРЕС>права <НОМЕР>.

В материалах дела имеется постановление главы Администрации ГО г. Уфа от <ДАТА3> за <НОМЕР> о принятии в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, построенного хозспособом Языковой А.И., инв <НОМЕР>.

В материалах дела имеется разрешение на ввод в эксплуатацию <НОМЕР> RU03308000-377-ЖиА отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа, согласно которому жилой дом (литер Д), пристрой к жилому дому (литер Б2), вспомогательные сооружения (литеры б1, д, д1), расположенные по адресу:  <АДРЕС>, введены  в эксплуатацию.

В материалах дела имеются нотариально заверенные согласия, удостоверенные нотариусом <АДРЕС> Фаршатовой Г.Р., Языкова Е.А.,Языкова А.Б., Языкова В.А., Гилимхановой Л.Б., Бардаш С.Б. о том, что они дают свое согласие на оформление в собственность истицей Языковой А.И. пристроя литер Б2, тамбура литер б1, расположенных по адресу:  <АДРЕС>. От указанных построек они отказываются

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как предусмотрено п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ от 15.07.09 г. № Д23-2212 и в соответствии со ст.28, 29 Земельного кодекса РФ основанием для строительства является решение о предоставлении земельного участка под строительство. Орган местного самоуправления или государственной власти может разрешить сохранение самовольно возведённого строения на месте при подтверждении прав на земельный участок, а так же если признает, что признаки самовольности возможно устранить во внесудебном порядке, строение построено в соответствии с разрешённым видом использования земельного участка, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает интересы третьих лиц и отсутствуют другие причины, препятствующие признании права собственности на самовольную постройку.

 Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств, позволяют суду, в силу приведённых выше законов, признать истца Языкову А.И. наделённой правом регистрации права собственности на литер Б2 - пристрой к жилому дому, литер б1 - вспомогательное помещение, расположенные по адресу: <АДРЕС>.

При таком положении иск Языковой А.И. надлежит признать правомерным, основанном на законе, подтверждённым материалами дела, и как следствие подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь  ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Языковой <ФИО1> право собственности  на самовольно возведенные строения: пристрой к жилому дому под литером Б2, тамбур под литером б1, расположенные по адресу: <АДРЕС>

Данное решение считать основанием для регистрации права собственности за Языковой <ФИО1> на  пристрой к жилому дому под литером Б2, тамбур под литером б1, расположенные по адресу: <АДРЕС> в Управлении  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский районный суд г.Уфы через данный судебный участок в течение десяти дней.

Мировой судья                                                                                                 И.В. Кочкина