Решение по делу № 2-1284/2011 от 23.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1284/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Мировой судья Железнодорожного судебного участка города Сосногорска республики Коми Соколова Н.В., во исполнение обязанностей мирового судьи Таёжного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми, при секретаре Дзицюк Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске 23 августа 2011 года гражданское дело по искуЕрмоленко А.В.1 к Фурсовой Н.В.2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения ,

У С Т А Н О В И Л :

            Ермоленко А.В.1 обратилась к мировому судье Таёжного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с иском к Фурсовой Н.В.2 о взыскании задолженности по договору найма.

             В обоснование своих требований истица указала, что <ДАТА2> между ней и ответчицей Фурсовой Н.В.2 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. По условиям договора она передала во временное пользование ответчице двухкомнатную квартиру по указанном адресу, а ответчица обязалась уплачивать коммунальные услуги по квитанциям, включая электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение и телефонную связь. В период с <ДАТА3> по <ДАТА4> Фурсова Н.В.2 не выполняла требования договора найма и не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Добровольно ответчица отказалась погасить задолженность. В связи с обращением в суд истицей была уплачена государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Истица Ермоленко А.В.1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

            Ответчица Фурсова Н.В.2 в судебном заседании исковые требования признала, представила письменное заявление о признании иска.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

   В соответствии со статьёй 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьёй 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьёй 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

   Из имеющегося в материалах дела договора найма (аренды) жилого помещения от <ДАТА2> следует, что истица Ермоленко А.В.1 обязался передать на возмездной основе во временное пользование ответчице Фурсовой Н.В.2 недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <АДРЕС>, а ответчица обязалась в счёт арендной платы своевременно уплачивать коммунальные услуги по квитанциям в полном объеме, включая электричество, горячую и холодную воду по счётчикам, телефонную связь. Однако, обязательства по договору ответчица не выполнила, коммунальные услуги не оплачивала в результате чего образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

            При обращении с иском в суд Ермоленко А.В.1 была уплачена государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> исходя из размера предъявленных требований, которая подлежит взысканию с ответчицы.

Таким образом, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому его следует принять, исковое требование Ермоленко А.В.1 к Фурсовой Н.В.2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения удовлетворить.

            Руководствуясь  статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление Ермоленко А.В.1 к Фурсовой Н.В.2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Фурсовой Н.В.2 в пользу Ермоленко А.В.1 задолженность по договору найма жилого помещения в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Решение может быть обжаловано в Сосногорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня вынесении решения через мирового судью Таёжного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми.

Мировой судья:                                                                                                 Н.В. Соколова