Решение по делу № 2-211/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-211/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года                                 с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи     Шатиной С.Н.,

при секретаре     Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Копчаковой К.Н. к сельской администрации Амурского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Копчакова К.Н. обратилась в суд с иском к сельской администрации Амурского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ сельсовет предоставил ей квартиру по указанному адресу, которой она добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет. Иных лиц, заявляющих права на недвижимость, не имеется. Полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного имущества в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Копчакова К.Н. просила удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что фактически проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с этого времени никто притязаний на квартиру не имел.

В судебное заседание ответчик сельская администрация Амурского сельского поселения не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца Копчакову К.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Согласно копиям из похозяйственных книг сельской администрации Амурского сельского поселения о наличии у гражданина права на квартиру в жилом доме, истец Копчакова К.Н. проживает в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в похозяйственных книгах <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Копчаковой К.Н. в <данные изъяты> г. квартира была предоставлена как работнику совхоза, с этого времени добросовестно, открыто, непрерывно проживала и владела ею как своей собственной, кто-либо притязаний на нее не заявлял. Квартира в реестре муниципального имущества не состоит.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Копчаковой К.Н. на праве собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Исходя из изложенного суд считает возможным признать право собственности в силу приобретательной давности на <адрес> жилом <адрес> за истцом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копчаковой К.Н. к сельской администрации Амурского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.

Признать за Копчаковой К.Н. право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шатина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.