Решение по делу № 2-170/2016 ~ М-154/2016 от 30.05.2016

                                                                                                                Дело № 2-170/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года                                                                                        пос. Клетня

             Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Дивеевой С.Ю.,

при секретаре Юденич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Клетня-Сервис» к Котовой Н.А. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ответчик Котова Н.А., проживая по адресу: <адрес>, имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 51049 рублей 48 копеек, которая образовалась за период с 01 декабря 2014 года по 01 мая 2016 года. Ссылаясь на действующее законодательство истец просит суд взыскать с ответчицы задолженность по квартплате и коммунальным платежам, а так же возложить на ответчика обязанность по уплате госпошлины в размере 1731 рубль 00 коп.

Представитель истца Г., в судебное заседание не прибыла представив в суд заявление в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие исковые требования поддерживает в полном объеме. (л.д. 71)

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Котова Н.А., в судебное заседание не явилась, в суд возвращены конверты с судебными повестками, направленные в адреса должника с отметкой узла связи о возврате за истечением срока хранения, из чего следует, что Котова Н.А. не явилась на почту за получением судебного извещения, отказавшись от его получения.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд в порядке ст. 117 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

         В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

Ответчик Котова Н.А. проживает в квартире по вышеуказанному адресу.

В указанном многоквартирном доме, где ответчица имеет жилое помещение, МУП «Клетня-Сервис» является управляющей организацией. (л.д.53-57)

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчицы имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.2016г. в размере 51049 рублей 48 копеек. (л.д.5)

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в суде, ответчик ни до декабря 2014 года ни после никаких претензий к истцу по качеству и объему выполненных работ по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг не предъявляла ни в форме подачи заявлений об уменьшении их стоимости, ни в форме предъявления исков в соответствии с действующим законодательством.

Судом были исследованы представленные истцом доказательства обслуживания <адрес> за указанный в иске период, которые признаны судом допустимыми и подтверждающими исковые требования, в связи с чем неоплата предоставленных услуг за период с 01.12.2014г. по 01.05.2016г. представляется суду незаконной и необоснованной.

    В соответствии с п.3 ст.39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Пунктом 29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утвержд. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2014г. №230) предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло, газо и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения подтверждены документально и у суда сомнений не вызывают. (л.д. 6-47)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Доказательств, подтверждающих уплату ответчиком полностью задолженности по коммунальным платежам на день принятия судом окончательного судебного акта по делу, не представлено.

          На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в оплате выставленного счета истца у ответчика не имелось.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, возражений на который от ответчика в адрес суда не поступило, как и контр расчета, суд считает его обоснованным и правильным, а общую сумму, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца, составляющую 51049 рублей 48 копеек.

            Взысканию с ответчика в соответствии со ст.103 ГПК РФ также подлежат расходы по оплате госпошлины в доход государства в размере 1731 рубль 00 копеек.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Клетня-Сервис» - удовлетворить.

            Взыскать с Котовой Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Клетня-Сервис» 51049 рублей 48 копеек.

          Взыскать с Котовой Н.А. госпошлину в доход государства в размере 1731 рубль 00 копеек.

          Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

       Председательствующий: