Решение по делу № 2-1324/2012 ~ М-917/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-1324/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2012 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова М.В. к ООО Инвестиционно-строительная компания «ДМИТРОВ-СТРОЙ» о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ООО ИнСК «ДМИТРОВ-СТРОЙ» о взыскании неустойки в сумме <данные изъяты>., расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> штрафа в размере <данные изъяты> за невыполнение требований, а также расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО ИнСК «ДМИТРОВ-СТРОЙ» договор долевого участия в строительстве жилого дома, полностью произвел по нему оплату в сумме <данные изъяты> рублей; максимальный срок окончания строительства по договору – ДД.ММ.ГГГГ; до настоящего времени обязательства по договору ответчиком не выполнены, квартира ему не передана, в связи с чем, просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Амбросьев С.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – представитель ООО ИнСК «ДМИТРОВ-СТРОЙ» исковые требования признал частично, неустойку в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., судебные расходы оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО ИнСК «ДМИТРОВ-СТРОЙ» заключен договор № долевого участия в строительстве № этажного жилого дома по строительному адресу: <адрес> <адрес>, при этом предметом договора являлась <адрес>; договором установлен срок окончания строительства – ДД.ММ.ГГГГ – пункт 3.4. договора (л.д.18-27). Истцом оплата по договору произведена полностью в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается Актом об исполнении денежного обязательства (л.д. 30). Однако обязательство Застройщика по передаче квартиры до настоящего времени не выполнено. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с предложением уплатить неустойку в размере <данные изъяты> <данные изъяты> за просрочку передачи квартиры (л.д.9-10). Претензия оставлена без удовлетворения.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени жилой дом в эксплуатацию не сдан, квартира истцу не передана, при этом данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах, с учётом того, что стороны договор долевого участия в строительстве жилого дома № Ч5-74 в установленном законом порядке в части срока передачи квартиры истцу не изменяли, суд находит установленным, что обязанности, предусмотренные п.3.4,5.1.1, 5.1.5 договора долевого участия в строительстве жилого дома, застройщиком не выполнены до настоящего времени.

В силу положений статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (часть 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2).

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (730 дней), при расчете неустойки суд полагает принять за основу указанный период.

В судебное заседание истцом Беспаловым М.В. представлен расчёт неустойки (л.д.8).

Вместе с тем, в силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае, оценивая специфику правоотношений, возникших между истцом и ответчиком, обстоятельства возникновения обязательства и характер охраняемого государством блага, период просрочки исполнения обязательства, рассчитанный размер неустойки, суд находит указанную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, суд усматривает основания для применения положений статьи 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, и определяет её в размере <данные изъяты> рублей, что соответствует вышеуказанным критериям соразмерности последствиям нарушения обязательства.

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании неустойки, надлежит отказать.

Суд полагает, что снижение размера неустойки до меньшей суммы является нецелесообразным, так как в этом случае размер штрафной санкции для ответчика является незначительным, теряет предусмотренный законом смысл ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства и не защищает в полном объеме права потребителя.

В части заявленного требования о компенсации морального вреда, суд находит его подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда; при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства; суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу положений ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме (часть 1); размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда; при определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости; характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (часть 2).

В соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-I «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 20 декабря 1994 «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» было разъяснено, что степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий. Кроме этого, при определении размера компенсации вреда судом должны учитываться требования разумности и справедливости.

Судом признается факт причинения истцу морального вреда в связи с вышеизложенными обстоятельствами, поскольку вложив денежные средства и не получив в собственность купленную ранее им квартиру, истец испытывал нравственные страдания, причиненные действиями, нарушающими его имущественные права, истец проживает в общежитии с семьей в стесненных условиях (л.д.32), в связи с чем, не может забрать к себе мать, для осуществления за ней ухода, длительное время не может пользоваться своей собственностью, чем нарушаются его права.

Исходя из принципа разумности и справедливости, соразмерности степени вины ответчика и меры наказания, суд считает необходимым удовлетворить требования и взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>.

В силу п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы, понесенные им на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. При принятии решения о возмещении услуг представителя, суд принимает во внимание, количество судебных заседаний, объем выполненных им работ, в связи с чем, суд полагает данные требования удовлетворить частично и взыскать в счет оплаты юридических услуг в пользу истца <данные изъяты> рублей, расходы подтверждены договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

В соответствии с п.2 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд с заявлением в защиту прав потребителей. Однако при подаче иска им было оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>., которую суд полагает взыскать в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца. Оставшаяся сумма госпошлины в размере <данные изъяты> коп. на основании ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Согласно положений ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно подп.7 п.1 ст.46 БК РФ, указанный штраф по общему правилу зачисляется в бюджет муниципального образования (местный бюджет) по месту нахождения суда, вынесшего решение о наложении штрафа.

Истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения, то есть в добровольном порядке требования истца не удовлетворены.

Таким образом, суд полагает обоснованным взыскание с ответчика штрафа в доход государства в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.15,309,314,333 ГК РФ, ст.4,8,10,13,29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 56, 57, 98,103, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: