Решение по делу № 2-1062/2015 от 02.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

    25 сентября 2015 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Богдашкиной Н.Г.,

с участием адвокатов Трифоновой Л.И., Моркунцова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1062-15 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы и их представитель по довеенности ФИО4 и адвокат ФИО10 просят признать за истцами право собственности в порядке наследования после смерти их отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях на двухкомнатную квартиру общей площадью 45,2 кв.м. с к/н №, расположенную по адресу: <адрес>, произвести раздел наследственного имущества – спорной квартиры, признав за истцами право собственности в равных долях на данную квартиру, с выплатой ответчице ФИО4 1\3 доли рыночную стоимость спорной квартиры в размере 600 000 руб., указывая на то, что спорная квартира принадлежала отцу истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ он умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из спорной квартиры, истцы и ответчица являются наследниками по закону, полагают, что доля ответчицы в квартире незначительна, поэтому ей надлежит выплатить компенсацию, а квартиру передать истцам в собственность.

Ответчик ФИО4 и представляющий ее интересы адвокат ФИО11 иск признали частично – в части признания за истцами права собственности по 1\3 доле за каждым на квартиру в порядке наследования, возражали против раздела спорной квартиры, ссылаясь на то, что квартира является местом жительства ответчика, другого жилья у нее не имеется.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру принадлежит наследодателю ФИО2

Согласно свидетельству и справке о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака ответчик ФИО4 является супругой ФИО5.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону к имуществу умершего ФИО2 являются истцы и ответчица.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована ФИО4

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ее стоимость составляет 1 800 000 руб.

Согласно договору на оказание оценочных услуг и чеку ответчик ФИО4 оплатила 5 000 руб. за выполнение оценочных услуг по определению стоимости спорной квартиры.

Согласно справке Озерского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ доход ответчицы ФИО4 составляет 7362, 54 руб.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы и ответчик являются наследниками к имуществу ФИО2, умершего 30.01.15г., и наследуют в равных долях, т.е. по 1\3 доле каждый, соответственно, иск в части признания за истцами права собственности на наследственное имущество – по 1\3 доле на спорную квартиру – подлежит удовлетворению.

В части иска о разделе наследственного имущества – спорной квартиры: передаче им в собственность в равных долях 1\3 доли квартиры, которую наследует ответчица, с выплатой ей 1\3 доли рыночной стоимости спорной квартиры в размере 600 000 руб., надлежит отказать, т.к. согласия ответчика на раздел наследственного имущества не имеется, ее доля равна доле каждого из истцов, т.е. не является незначительной, и квартира – это ее единственное место жительства, при том, что истцы в квартире не проживают, т. е. ответчик имеет существенный интерес в использовании общего имущества- спорной квартиры.

Доводы истцов, их представителя и адвоката в этой части судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и требованиям ст. 252 ГК РФ, т.к совокупности обстоятельств, которые позволяли бы передать в собственность истцов долю квартиры, которую наследует ответчица, с выплатой ей компенсации не установлено: ее доля значительна и она имеет существенный интерес в использовании квартиры, которая является ее единственным местом жительства.

В силу ст.98 ГПК РФ с учетом положений ст.249 ГК РФ с истцов в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по рыночной оценке стоимости квартиры, т.е. по 1666,7 руб. с каждого (5 000:3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 45,2 кв.м. по адресу: <адрес>, К№ по 1/3 доле за каждым в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО6 расходы по оценке квартиры по 1 666,7 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 02.10.15г.