Решение от 21.07.2015 по делу № 2-709/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-709\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Малышевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых А.Л. к Смирнову С.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Толстых А.Л. обратился в суд к Смирнову С.А. с иском о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что он является собственниками указанного жилого дома, ответчик не является членом его семьи, собственником указанного жилого дома также не является, не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, место жительства его неизвестно. Просит суд выселить ответчика Смирнова С.А. из жилого дома без предоставления другого жилья, так как у него прекращено право пользоваться указанным жилым домом и он подлежит выселению.

В судебном заседании истец Толстых А.Л. поддержал доводы, изложенные в иске, просит суд выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Ответчик Смирнов С.А. в суд не явился, о дате судебного разбирательства извещался по месту регистрации, в доме по месту регистрации не проживает, место нахождения судом не установлено, назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Молостов А.А.

Адвокат Молостов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска Толстых А.Л. и просил оставить его без удовлетворения.

Третье лицо - представитель миграционной службы <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.14).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего необходимым удовлетворить иск Толстых А.Л. о выселении ответчика Смирнова С.А.. без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что исковые требования Толстых А.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Толстых А.Л. на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10 ) Собственником земельного участка под домом также является истец на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).

Суд принимает убедительные пояснения истца Толстых А.Л. о том, что ответчик не является членом его семьи, общего бюджета с ним не ведет, совместное хозяйство с собственником жилого дома не ведет, расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги не оплачивает. Смирнов С.А. являлся внуком одного из бывших собственников дома – ФИО1, который продал жилой дом ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Он, в свою очередь, приобрел указанный жилой дом у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Вещей ответчика в доме не имеется, так как при покупке дом был полностью освобожден от вещей бывших хозяев.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердила факт не проживания и отсутствия ответчика Смирнова С.А., также пояснила, что ответчик является внуком ФИО1, который ранее проживал в указанном жилом доме. Однако внук Смирнов С.А. с дедом не проживал, а только приезжал в гости. С ДД.ММ.ГГГГ года после продажи жилого дома ФИО1, она ответчика по указанному адресу не видела. Место нахождения его ей неизвестно.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что у ответчика Смирнова С.А. прекращено право пользования <адрес>, так как он не является членом семьи собственника жилого дома Толстых А.Л., постоянное место жительства имеет в другом населенном пункте, не оплачивает коммунальные платежи, не несет совместно с истцом бремя расходов по ремонту квартиры, следовательно, он подлежит выселению из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает, что ответчик Смирнов С.А. подлежит выселению в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░░