Решение по делу № 2-1460/2016 ~ М-1258/2016 от 01.06.2016

Дело №2-1460/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники                                               16 августа 2016 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи                                             Лемзы А.А.

При секретаре                                                                                      Айкиной Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой Елены Анатольевны к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Бочарова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии переход права собственности на данный жилой дом в установленном законом порядке не был зарегистрирован. После приобретения жилого дома, продавец передал ей ключи от дома, она и члены ее семьи проживают в этом доме. С момента приобретения дома прошло более <данные изъяты> лет. Она открыто пользуется, владеет и распоряжается жилым домом как своей собственностью, проводит его текущий ремонт, пользуется земельным участком, на котором находится жилой дом. До настоящего времени за ней право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности она не имеет возможности, поскольку ФИО4 умер.

Истец Бочарова Е.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, с пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца – ФИО5, действующая по устному ходатайству истца, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

          Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

                  Заслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

          В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Судом установлено, что <данные изъяты>

            Суд считает, что поскольку истец приобрел вышеуказанный объект недвижимости по расписке, подписанной продавцом, пользуется данным объектом недвижимости как своей собственностью на законных основаниях, владение и пользование данным объектом недвижимости никто не оспаривает, и в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свое имя в установленном законом порядке в связи со смертью продавца, то истец обоснованно выбрал в качестве способа защиты своих прав – признание права, предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как в данном случае иной способ защиты своих прав у истца отсутствует. Данный объект недвижимости не нарушает прав, охраняемых законом интересы других лиц. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочаровой Елены Анатольевны удовлетворить.

Признать за Бочаровой Еленой Анатольевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, с пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2016 года.

Судья                                                                                                А.А. Лемза