Решение по делу № 2-771/2016 от 27.06.2016

<адрес>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

27 июля 2016 года <адрес>

Судья Ачхой-Мартановского районного суда Якубов С.Б.,

с участием истца – представителя Администрации Ачхой-Мартановского МР ЧР ФИО3, по доверенности по доверенности № от 07.06.2016г.,

ответчика ФИО4 Л-А.Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ачхой-Мартановского МР ЧР к ФИО4 Лом-Али Гакиевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку обязательства,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ачхой-Мартановского МР ЧР обратилась в суд с иском к ФИО4 Лом-Али Гакиевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку обязательства, в обоснование которого указала следующее.

По договору аренды земельного участка № от 28.08.2007г., ФИО4 Л-А.Г. предоставлен во владение и пользование ( в аренду) земельный участок общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 20:01:0901002:0228, расположенный по адресу: ЧР, Ачхой-Мартановский муниципальный район, <адрес>, в районе молочного завода, для использования под строительство автозаправочной станции и автомойки. Договор аренды заключен сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.                        

В соответствии с п.2.2, арендатор обязуется вносить ежегодно арендную плату. Размер ежегодной арендной платы составляет 28 227 (двадцать восемь тысячи двести двадцать семь) рублей. Арендная плата вносится за год на момент заключения договора аренды, далее ежегодно до 28 августа.                                    

Пунктом 2.4 договора аренды земельного участка предусмотрено, что в случае неуплаты платежей в установленный договором срок, арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки 0,2% от суммы платежей за истекший расчетный период.            

В соответствии с п. 7 ст.1, ст. 63 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата.        

Согласно п.1 ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.                        

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.                        

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.                        

В результате неисполнения арендатором условий договора аренды, за ФИО4 Л-А.Г. по состоянию на 03.03.2016г. имеется задолженность по арендной плате на общую сумму 66 198 (шестьдесят шесть сто девяносто восемь) рублей. В связи с неисполнением обязательств по своевременному внесению арендных платежей начислена пеня за период просрочки в сумме 154 370 (сто пятьдесят четыре тысячи триста семьдесят) рублей 12 копеек.                    На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.309, ч.1 ст.330, ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ, п.п. 1,3 ст. 65 Земельного кодекса РФ администрация Ачхой-Мартановского муниципального района просит взыскать с ФИО4 Лом-Али Гакиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу администрации задолженность по арендной плате в сумме 66 198 (шестьдесят шесть тысяча сто девяносто восемь) рублей 12 копеек, пени за период просрочки в сумме 154 370 (сто пятьдесят четыре тысяча триста семьдесят) рублей 12 копеек, всего 220 568 (двести двадцать тысяча пятьсот шестьдесят восемь) рублей 43 копеек. При удовлетворении исковых требований, госпошлину просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ачхой-Мартановского МР ЧР ФИО3 от иска отказалась, пояснив, что Ответчик оплатил в полном объеме задолженность по арендной плате за пользование землей и пени за период просрочки, просила суд прекратить производство по делу.

Ответчик ФИО4 Л-А.Г. не возражал против прекращения дела.

Изучив представленные доказательства и материалы дела в целом, суд, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, считает возможным принять отказ Истца от иска, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, разъяснены. Права и интересы сторон соблюдены.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу иску иску Администрации Ачхой-Мартановского МР ЧР к ФИО4 Лом-Али Гакиевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку обязательства, прекратить в связи с отказом истца от иска

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 15 суток со дня его вынесения.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья    : подпись                          Якубов С.Б.

Копия верна:

Судья                                             Якубов С.Б.