Решение по делу № 11-10/2018 от 15.01.2018

Дело № 11-10/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Тракторозаводский районный суд в составе

Председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Абакумовой А.А.,

с участием ответчика Ульянова Н.А.,

представителя истца - комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области, действующего по доверенности от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Кириллова И.С.,

06 февраля 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области к Ульянову Н.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе ответчика Ульянова Н.А.,

на решение мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, которым:

иск комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области к Ульянову Н.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворен.

с Ульянова Н.А. в пользу комитета земельных ресурсов администрации городского округа-АДРЕС ИЗЪЯТ взыскана сумма неосновательного обогащения за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 40946 рублей 84 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 867 рублей 90 копеек, а всего 41 814 рублей 04 копейки,

дополнительным решением мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА с Ульянова Н.А. в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград взыскана государственная пошлина в размере 1454 рублей,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Ульянову Н.А. о взыскании неосновательного обогащения в размере 40 946 рублей 84 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 867 рублей 20 копеек. В обосновании исковых требований указав, что с ДАТА ИЗЪЯТА Ульянову Н.А. принадлежит на праве собственности домик из 4 блоккомнат площадью 194,1 кв.м. литер А и строение склада площадью 26,7 кв.м. литер Б, общей площадью 220,8 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 6г. Данный объект недвижимости находится на земельном участке площадью 2205,0 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020108:446, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 6г. Договор аренды ответчик не заключил до настоящего времени, что не освобождает его от обязанности вносить плату за пользование земельным участком. За время использования данного земельного участка с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, ответчик допустил неосновательное обогащение в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой органами местного самоуправления. Поскольку государственная собственность на используемый ответчиком земельный участок не разграничена, расчет платы за пользование земельным участком произведен в соответствие с Порядком расчета арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находившиеся в собственности АДРЕС ИЗЪЯТ, утвержденного постановлением администрации АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-п от 22 августам 2011 года (п.2.1.1). Таким образом, за указанный период использования ответчиком земельного участка возникло неосновательное обогащение в размере 40946 рублей 84 копеек.

Судом постановлено указанное выше решение.

    В апелляционной жалобе ответчик Ульянов Н.А. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения суда, просил его изменить в размере взыскиваемых сумм.

Ответчик Ульянов Н.А. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, просил решение мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА изменить, принять новое решение, изложив его в следующей редакции: взыскать с Ульянова Н.А. в пользу комитета земельных ресурсов администрации городского округа-АДРЕС ИЗЪЯТ неосновательное обогащение в размере 8 505 рублей 06 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 206 рублей 07 копеек. Кроме того, просил снизить размер взыскиваемой государственной пошлины.

    Представитель истца - комитета земельных ресурсов администрации городского округа-АДРЕС ИЗЪЯТ по доверенности Кириллов И.С. в судебном заседании просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика Ульянова Н.А., представителя истца - комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области по доверенности Кириллова И.С., проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

    Согласно пп.7 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу п. 1 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствие с п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после ДАТА ИЗЪЯТА, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА Ульянову Н.А. принадлежит на праве собственности: домик из четырех блоккомнат, площадью 194,1 кв.м., литер А, этажность 1; строение склада площадью 26,7 кв.м., литер Б, этажность 1, площадь общая 22,20 кв.м., назначение нежилое, инвентарный номер:    8139, по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Автодорога, 6, объект 6Г, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 5).

Ульянов Н.А. ДАТА ИЗЪЯТА обратился к главе администрации городского округа-АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 2205,0 кв.м., под административно-производственный комплекс, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 6, 6г в аренду на 49 лет (л.д. 30).

Им же представлен акт согласования местоположения границы земельного участка, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. площадь земельного участка 2205,0 кв.м., по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 6, 6г. (л.д. 31).

Администрацией городского округа-АДРЕС ИЗЪЯТ постановлением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 2205,0 кв.м., по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 6, 6г, кадастровый квартал 34:35:02 01 08, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под промышленными объектами - предприятия 3 класса опасности по классификации СанПиН (под «домик из четырех блоккомнат», строение склада). Ульянову Н.А. поручено обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении указанного земельного участка и обратиться в «ФКП Росреестра» по АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным Законом от ДАТА ИЗЪЯТА № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (л.д.33).

Разрешая заявленные требования, мировой судья исходил из того, что Ульянов Н.А. для эксплуатации домика из четырех блоккомнат площадью 194,1 кв.м., и строения склада площадью 26,7 кв.м., общей площадью 220,8 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Автодорога 6, 6г, в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА пользовался земельным участком с кадастровым номером 34:35:020108:446, площадью 2205,0 кв.м.

Ответчиком Ульяновым Н.А. не представлено доказательств, подтверждающих использование земельного участка в меньшем размере, чем 2205,0 кв.м.

Таким образом, установив, что ответчик пользовался земельным участком, однако плату не вносил, проверив представленный истцом расчет, исходя из площади участка 2205,0 кв.м., суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 40 946 рублей 84 копейки, и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, в размере 867 рублей 76 копеек.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи и оценкой исследованных им доказательств, поскольку при разрешении спора суд первой инстанции правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиком фактически используется земельный участок меньшей площадью, суд апелляционной инстанции находит несостоятельными, поскольку площадь используемого Ульяновым Н.А. земельного участка, в размере 2205,0 кв.м., подтверждена имеющимися в материалах дела доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Ссылки ответчика на схему расположения земельного участка суд считает необоснованными, поскольку указанный документ не опровергает доводов иска об использовании Ульяновым Н.А. в спорный период земельного участка площадью 2205,0 кв.м.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, направлены на иное толкование норм материального права, не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу по иску комитета земельных ресурсов администрации городского округа-АДРЕС ИЗЪЯТ к Ульянову Н.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - оставить без изменения, апелляционную жалобу Ульянова Н.А., без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

    Судья:                                  С.С. Щелконогова