Решение по делу № 2-379/2015 ~ М-217/2015 от 11.03.2015

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Сланцевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Н.А.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Выскатка» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилых помещений, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении ТСЖ «Выскатка», холодное водоснабжение и водоотведение,

у с т а н о в и л:

истец Товарищество собственников жилья «Выскатка» (далее – ТСЖ «Выскатка») обратился в суд с иском к ФИО2 Л.П., ФИО2 С.Г., ФИО2 В.Г., ФИО2 А.Г., ФИО1 о солидарном взыскании задолженности за содержание и ремонт жилых помещений, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> за холодное водоснабжение и водоотведение в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходов по договору (подготовка иска в суд) в размере <данные изъяты> и просил взыскать с ответчиков указанные расходы в равных долях с каждого.

В обоснование исковых требований истец указал, что ТСЖ «Выскатка», как управляющая компания, предоставляет лицам, проживающим в жилом фонде, находящемся в его управлении, услуги и работы по капитальному ремонту, управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ г., услуги по водоснабжению и водоотведению в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме должны своевременно и в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение и коммунальные услуги по представленным платежным документам. Плата за жилое помещение, за содержание и ремонт жилых помещений, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим. Ответчики длительное время не вносили своевременно и в полном объеме плату за содержание и ремонт жилых помещений, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за холодное водоснабжение и водоотведение, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Выскатка» в лице председателя Товарищества Бах Н.Н. доводы, изложенные в иске, поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, указав, что размер задолженности в настоящее время не изменился.

Ответчики ФИО2 Л.П. и ФИО2 А.Г. исковые требования признали полностью, возражений по размеру задолженности не имели.

Ответчики ФИО2 С.Г., ФИО2 В.Г., ФИО9 надлежащим образом извещавшиеся о дате и времени судебного заседания, о чем свидетельствуют расписки (л.д. 80, 81, 85), в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску и ходатайств не представили.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Учитывая эти обстоятельства, принимая во внимание мнение представителя истца, явившихся ответчиков, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков ФИО2 С.Г., ФИО2 В.Г., ФИО1

Суд, заслушав объяснения представителя истца Бах Н.Н., ответчиков ФИО2 Л.П., ФИО2 А.Г., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно справке о регистрации формы 9 в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, д. Выскатка, ул., Садовая, <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 Л.П., ФИО2 С.Г., ФИО2 В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 А.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 - с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Данная квартира была предоставлена семье ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В части 11 данной статьи указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации МО Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> дом, в котором находится квартира ответчиков, был передан в управление ТСЖ «Выскатка» <данные изъяты>

ТСЖ «Выскатка» предоставляет собственникам и нанимателям указанного дома, в том числе и ответчикам, услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, содержание и текущий ремонт общего имущества, услуги по водоснабжению и водоотведению.

Данные обстоятельства подтверждены копиями договоров с ресурсоснабжающей организацией <данные изъяты>

Из искового заявления, уведомления о наличии задолженности, выписке по лицевому счету <данные изъяты> усматривается, что ответчики не выполняли своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> суд находит его правильным, соответствующим требованиям ст. 156 Жилищного кодекса РФ с учетом положений ст.ст. 45 – 48 и ст. 157 ЖК РФ.

Размер, начисленной платы за содержание и ремонт жилых помещений, содержание и текущий ремонт общего имущества, водоснабжение и водоотведение обоснован представленными в материалы дела документами <данные изъяты>

Оценивая представленные истцом доказательства, учитывая согласие с иском явившихся ответчиков, суд находит, что подтверждено наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчиков и доказательств иного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая выше приведенные правовые нормы, суд полагает, что требования, заявленные к ответчикам, подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что право обращения с заявлением о производстве перерасчета платы потребителя носит заявительный характер, и с таким заявлением ответчики к истцу не обращались.

Доказательств, свидетельствующих о неправильности производимых начислений за период, предъявленный к взысканию в рамках настоящего спора, не представлено.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца: с ФИО2 Л. П. – <данные изъяты> с ФИО2 С. Г., ФИО2 В. Г., ФИО2 А. Г., ФИО1 <данные изъяты>. с каждого. Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по договору (подготовка иска в суд) в равных долях с каждого из ответчиков, в размере <данные изъяты>.

Факт несения истцом указанных судебных расходов подтвержден документально <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Выскатка» с ФИО2 ФИО2 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 солидарно задолженность по оплате: за содержание и ремонт жилых помещений, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <данные изъяты> за водоснабжение и водоотведение в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Выскатка»: расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> ФИО3 – <данные изъяты> с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 <данные изъяты> каждого; понесенные расходы по договору (подготовка искового заявления и комплекта документов к иску) в <данные изъяты> в равных долях: с ФИО2 ФИО2 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 <данные изъяты> с каждого.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

    Председательствующий судья                Н.А. Дорошенко