Решение по делу № 2-417/2013 ~ М-399/2013 от 22.07.2013

Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный                             **.**.**** года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

при секретаре Кирилловой М.С.,

с участием представителя истца Павлова Н.И., представителя ответчика адвоката Щеголь С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску Павловой М.С. к Пеливан П.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова М.С. обратилась в суд с иском к Пеливан П.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она проживает и зарегистрирована совместно с дочерью в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ... ул. ... д.*** кв.***. Данная квартира была предоставлена ее матери Глазачевой Э.Н. на основании ордера жилого помещения №327 от 22 июня 1998 года на состав семьи из 4-х человек, включая и ее. Впоследствии, между ею и Муниципальным учреждением «... (далее МУ «...») 27 августа 2010 года был оформлен договор социального найма жилого помещения № 208, где в качестве члена семьи нанимателя включена ее дочь А.А.А. В данном спорном жилом помещении был зарегистрирован ее муж Пеливан П.Г. После расторжения брака в феврале 2011 года ответчик Пеливан П.Г. добровольно выехал из квартиры, забрав при этом все свои вещи, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, при выезде сообщил, что уезжает навсегда, намерений вернуться и пользоваться квартирой не высказывал. С момента выезда из квартиры, ответчик не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте квартиры, все обязанности по квартире несет она, попыток вернуться для дальнейшего проживания в спорной жилом помещении не предпринимал, препятствий не проживания ответчику не чинились. По данным ОМВД России по ... району ответчик объявлен в федеральный розыск, данных о его место нахождении не имеется. Просит признать ответчика Пеливан П.Г. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. ... ул. ... д.*** кв.*** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Павлова М.С. не участвовала, ее интересы представлял Павлов Н.И., который настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по тем же основаниям.

В судебное заседание представитель третьего лица Муниципального учреждения «...» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Пеливан П.Г. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно, по сведениям ОМВД России по ... району находится в федеральном розыске. Учитывая данные обстоятельства, суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить в качестве представителя ответчика адвоката Щеголь С.М., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя третьего лица и ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

    Частью 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из содержания ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что возможность расторжения договора найма жилого помещения с бывшим членом семьи допускается в случае постоянного отсутствия его в жилом помещении, при условии выезда из него.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по действовавшему жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчика расторгнувшим договор найма с момента его выезда на другое место жительства.

В судебном заседании установлено, что в 1998 году Глазачевой Э.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. ... ул. ... д.*** кв.*** на состав семьи из четырех человек, квартира была выделана с учетом истца Павловой М.С. (Глазачевой М.С.) (л.д.14).

27 августа 2010 года между Павловой М.С. (Глазачевой М.С.) и МУ «...» был заключен договор социального найма на указанную спорную квартиру, где в качестве члена семьи была включена дочь истца А.А.А. (л.д. 13).

*** 2011 года брак между Павловой М.С. (Глазачевой М.С.) и Пеливан П.Г. был расторгнут (л.д.8).

*** 2012 года между Павловой М.С. (Глазачевой М.С.) и Павловым Н.И. заключен брак, жене присвоена фамилия «Павлова» (л.д.9).

Согласно справки МУ «...» жилое помещение по адресу: г. ... ул. ... д. *** кв. *** в зависимости от формы собственности относится к муниципальному жилищному фонду, по цели использования отнесено к жилищному фонду социального использования (л.д.28).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: г. ... ул. ... д. *** кв.*** зарегистрированы наниматель Павлова М.С., бывший муж Пеливан П.Г. и дочь А.А.А., *** года рождения. (л.д.27), что подтверждается справкой МУП «...» (л.д. 12 ), адресной справкой (л.д. 25).

В судебном заседании установлено, что истец Павлова М.С. проживает и зарегистрирована со своей дочерью А.А.А. в квартире № *** дома *** по ул. ... в г. ..., предоставленной ей по договору социального найма №208 от 27 августа 2010 года. Данное жилое помещение является муниципальным.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенные свидетели в судебном заседании подтвердили, что Пеливан П.Г. не проживает в квартире с марта 2011 года, выехал добровольно, намерений возвратиться в квартиру не высказывал.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями свидетелей и материалами дела, что Пеливан П.Г. в мае 2011 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи, обязанности по оплате жилья и коммунальным услугам не несет, не принимает участия в текущем ремонте квартиры, все обязанности по квартире несет Павлова М.С., попыток вернуться для дальнейшего проживания в спорной жилом помещении ответчик не предпринимал, препятствий не проживания ответчику не чинились. По данным ОМВД России по ... району ответчик объявлен в федеральный розыск, данных о его место нахождении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Пеливан П.Г. расторг договор социального найма в отношении спорного жилого помещения со дня выезда согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ... д. *** кв. *** либо создания ему со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Также не имеется данных и том, что после выезда ответчик предпринимал какие-либо меры, либо действия, свидетельствующие о намерении сохранить право пользования жилым помещением.

То, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, не свидетельствует о его намерении сохранять право пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорной квартире не порождает у него право на данную жилую площадь, а является административным актом.

Таким образом, учитывая, что ответчик Пеливан П.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не изъявил желания проживать в нем либо сохранить право пользования жилым помещением, длительное время в нем не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Следовательно, исковые требования Павловой М.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой М.С. удовлетворить.

Признать Пеливан П.Г. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** в д. *** по ул. ... в г. ....

Данное решение является основанием для Отделения УФМС РФ в ... для снятия Пеливан П.Г. с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., д. *** кв. ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

     Председательствующий     Охотина М.М.

Решение суда вступило в законную силу

**.**.**** года.

...

...

...

...

...

...