Решение по делу № 2-2795/2018 ~ M-2162/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-2795/2018 г. Выборг Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 30 октября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 30 октября 2018 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к Н.Л., Н.А., Н.В., Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» первоначально обратилось в суд с иском к Н.Л., Н.А., Н.В., Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени за период с Дата по Дата в сумме 339110, 13 рублей, пени в сумме 13676, 54 рублей и судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в сумме 6728 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ. 99, на основании ордера администрации № от Дата.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. В течение длительного времени, с 01 апреля 2006 года по 01 мая 2018 года они не вносят в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 01 мая 2018 года в сумме 339110,13 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 13676,54 рублей.

Истец ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил произвести замену стороны на АО «Выборгтеплопроект», в связи с реорганизацией в форме присоединения к АО «Выборгтеплопроект», рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики Н.Л., Н.В., Н.К. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представили.

Ответчик Н.В. в судебном заседании, не возражая против удовлетворения иска по праву, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям и снизить размер пени.

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Н.Л. является нанимателем жилого помещения в виде комнаты в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 99, на основании ордера администрации № от Дата, зарегистрирована по указанному адресу с Дата.

Кроме Н.Л. на регистрационном учете по вышеуказанному адресу по месту жительства стоят её муж Н.А. с Дата, сын Н.В. с Дата, дочь Н.К. с Дата, несовершеннолетние внуки М.К. с Дата, Н.Н. с Дата, Н.Л. с Дата, что подтверждается справкой формы № от Дата.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 199 ГК РФ).

Судом установлено, что по состоянию на 01 мая 2018 года ответчиками не оплачены начисленные им коммунальные платежи в размере 339110,13 рублей.

Также судом установлено, что истец с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей обратился в суд 22 июня 2018 года.

Между тем, по состоянию на 01 июня 2015 года у ответчиков уже была задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 249276,15 рублей, образовавшаяся за предшествующий период до июня 2015 года, которая, по мнению суда, подлежит исключению из периода задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с пропуском истцом срока исковой давности, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Задолженность за период с 01 июня 2015 года по 01 мая 2018 года согласно истории начисления платежей составляет 89 833,98 рублей (339110,13 рублей – 249276,15 рублей).

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 01 мая 2018 года в размере 89 833,98 рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме рублей пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1645,28 рублей (26%).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 99, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 89833,98 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 92833,98 ░░░░░░ (

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 98 ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 99, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1645,28 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 28 ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░