Решение по делу № 2-110/2016 (2-827/2015;) от 21.12.2015

гражданское дело № 2 – 110/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск                             04 апреля 2016 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Ключниковой К.С., Корнеевой Н.Н.,

с участием истца Роговой Н.Н.,

представителя ответчика Шамирова Р.У. - адвоката Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой Н.Н. к Шамирову Р.У. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании Шамирова Р.У. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска Рогова Н.Н. сослалась на то, что является нанимателем указанного дома на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним нанимателем дома был отец истицы – ФИО1., который был снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, ещё до вселения в дом семьи истицы, прежним нанимателем в данном жилом помещении был зарегистрирован прибывший в Калининградскую область из другого региона Шамиров Р.У. Ответчик не вселялся в жилое помещение, своих вещей в доме не оставлял. Регистрация была нужна ответчику для трудоустройства. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, его регистрация нарушает права и законные интересы истца.

В судебном заседании истец Рогова Н.Н. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ответчик Шамиров Р.У. в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет. Родственником он ей (истице) не приходится. Место проживания ответчика неизвестно, все попытки его разыскать ни к чему не привели. Она (истица) несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Данные расходы ответчик ей не возмещает.

Ответчик Шамиров Р.У. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Громова Н.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Шамирова Р.У., возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку снятие ответчика с регистрационного учёта может нарушить его права.

Представители третьих лиц администрации МО «Залесовское сельское поселение» и администрации «Полесский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Роговой Н.Н. и муниципальным казённым предприятием «Залесовское жилищно– коммунальное хозяйство», Рогова Н.Н. является нанимателем жилого дома <адрес>.

Жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью (постановление администрации МО «Полесский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ).

Из поквартирной карточки, выписки из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения МП УФМС России по Калининградской области в Полесском районе, справок МУП «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в доме <адрес> зарегистрирован ответчик Шамиров Р.У.

Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду показали, что Шамиров Р.У. в жилой дом <адрес> не вселялся, не проживал в нём, своих вещей там не оставлял. В настоящее время местонахождение Шамирова Р.У. им (свидетелям) не известно. Более 10 лет его никто в посёлке не видел. В 1990-х годах ответчик проживал в другом доме по <адрес>, у своей дальней родственницы. Является ли Шамиров Р.У. родственником бывших нанимателей жилого помещения им (свидетелям) не известно. Родственником Роговой Н.Н. ответчик не приходится.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой МУП «Коммунальщик» администрации МО «Залесовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика Шамирова Р.У. в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Принимая во внимание, что ответчик Шамиров Р.У. не вселялся в дом <адрес>, не проживал в нём, членом семьи нанимателя не является, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у него каких–либо прав на это жилое помещение, следует прийти к выводу о том, что ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением истца и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Роговой Н.Н. удовлетворить.

Признать Шамирова Р.У., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья подпись Л.А. Полилова